該局說明,民眾常利用房屋周邊空地搭建具頂蓋、樑柱的棚架與房屋構成一體,除了遮陽防雨之外,也可供作停車空間等多種生活用途因而增加房屋使用價值,均屬於房屋稅課稅範圍。而若是在房屋頂樓搭建沒有設置門窗、牆壁,只供遮陽防雨,以達防漏及隔熱之目的,且未作其他目的使用的簡陋棚架,相對於前者而言,增加房屋使用價值非常有限。因此,為減輕納稅義務人的負擔,這類簡陋的棚架依財政部函釋,不用課徵房屋稅。該局提醒,納稅義務人若是想節稅,在搭...
為配合風景區之推動開發與管理,於2001年發布實施大鵬灣風景特定區計畫,之後並辦理2次特定區計畫通盤檢討,分別於2006年及2014年發布實施,營建署為協助交通部推動該風景區之未來發展需要,於去年啟動第三次通盤檢討作業。營建署業於2019年9月辦理公告徵求意見,並蒐集彙整研析公民及團體相關陳情建議意見,逐步就特定區地區人文、自然環境、交通運輸及土地使用發展現況等之蒐集調查與分析;相關計畫計畫之蒐集研析,研擬特定區發展...
根據桃園e指通統計實價登錄資料顯示,今年第一季藝文特區中古大樓平均單價為32.45萬元,新大樓為33.22萬元,差距小。連藝文周圍區域也出現單價高達38萬元的交易。向來有「小信義計劃區」封號的藝文特區,是目前桃園區內新興重劃區生活機能最為成熟, 部分優良社區,甚至是豪宅,在價格上的支撐力道強勁。信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,藝文特區的二手屋行情受到豪宅的支撐,屋齡15年內的二手大樓平均單價約28-3字頭,越近蛋黃...
聯徵中心資料顯示,整個彰化縣2019年第四季申貸樣本數915件,平均授信額度572萬,2009年同期為平均授信額度449萬,漲幅約27%;不過,彰化市的房貸平均授信額度574萬,卻比2009年同期269萬,足足多了一倍以上。信義房屋彰化店店長張朝凱分析,彰化市房貸金額10年翻倍,主要原因是土地價格上漲,目前每坪約30多萬。也因此,市中心近期推出的新透天建案,無論是社區型,或是單棟1樓可停車、2樓以上為生活空間的透天,...
短短10年時間,木柵路三段從都是老舊透天,蛻變為高級住宅大樓林立,主因是此區域原住戶都是木柵貓空茶農,合力促成與建商合建住宅大樓,改變生活環境。信義房屋木柵中心店專案經理蘇煜賢表示,早期此路段多為地主或是茶農的透天厝,有些歷經逾30年與建商以及市府溝通都更,才改變此路段環境。木柵路三段生活圈的公園綠地比例高,臨景美溪,有道南萬坪河濱公園漢文山公園,還有政治大學、政大附中等。聯外交通部分,未鄰近捷運站,但可藉由北二高,...
信義房屋復興瑞安店專案經理廖冠旻表示,自從去年中美貿易戰後,就有一些台商回流而增加大安區買氣,今年自1月底疫情影響,更增加選擇定居台灣,且多以自住為主,多數鎖定屋齡10年且2-3房的中古大樓,且會強調不需要購買車位。根據他觀察,近期返國購買大安區房屋,多為主管、廠辦老闆或商二代,看中的是生活機能以及交通便利性,由於目前叫車系統方便,並且台北大眾運輸四通八達,他們不再倚賴自行開車,造就相較五年前停車位一位難求,部分社區...