由於景氣的關係，十大熱門社區價格與去年同期相較，約有2%~15%的跌幅，例外的有新成屋的台中巿「長安慕夏」。整體而言，十大熱門社區中有六成是十年以上的知名老社區，與去年新成屋領軍結果大不相同；房價略為下降後，逢低承接知名社區的加乘效應，也讓知名社區的指名度持續攀高；另外也有六成熱門社區鄰近捷運，顯見交通仍是民眾購屋考量重點之一。 信義房屋網路事業部協理蕭政華分析指出：這些熱門社區有三個特點：要不是「老社區翻身」、就...
一種以追求美好生活為前提，所謂「生活風格移居」概念，正在世界發燒：在瑞典，白領族或退休熟齡族，多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅，而另換屋到生活機能同樣充沛，卻更具生活品質的區域，這樣的概念在台灣也同樣做得到，而且以近期屬於買方市場的趨勢來看，自住型買方能藉「生活風格移居」，升級生活品質，並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。 根據信義房屋網站統計，近期北市12個行政區實價登錄成交行情，將大樓成交均價和成交...
這一波房市從2014年高檔向下反轉，位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正，不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示，近一年多來市場買氣復甦，商圈買氣增加約三成，買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年，雖然出現房價修正幅度不小，不過區域文教氣息濃厚，加上擁有金華國中、國小，新生國小、中正國小等明星校區，還有台、師大等一流學府，讓區域買盤...
根據信義房屋不動產株式會社內部統計，近期報名參加日本購屋說明會的人數，單場平均至少增加近200%，顯見赴日置產的詢問度不但再次增溫，匯率降低也對海外投資興趣與意願有一定程度的影響。 當地貸款有效降低匯率風險 找對時機出售不怕匯損壓力 不動產屬於長期投資，短期的匯率變化對於已購買的屋主而言並不會有太大的影響，而近期日圓匯率走低，對於處在觀望階段的客戶來說，確是值得考慮的置產時機。信義房屋不動產株式會社社...
華固建設整合九成地主，本月以天價卡位華塑大樓，除了該案，華固其實早布局敦北區域，整合較早的國際大樓都更案，基地面積逾千坪，規劃88戶的頂級豪宅，預計明年申請建照，將採先建後售方式開發。台塑總部約6,000坪的基地也在進行都更程序中，規劃成兩棟建築，前棟大樓屬商辦用途，後棟則為大坪數豪宅，再往北走，占地約344坪的國泰世華銀行敦北大樓，也宣布推動都更。另外，遠雄建設也在2012年以20.08億元買下敦化北路與長春路口的...
觀察北市人口與屋主年齡分布，發現0歲至39歲人口數雖然占46.27％，但房屋持有數僅占10.66％。超過40歲便出現反轉現象，40歲至49歲起房屋持有者比例高於人口比例，倍數始超過1倍以上；60歲至69歲的倍數甚至達兩倍。顯見北市房屋主要由中、老年人所持有。 其中60歲至69歲房屋持有者比例最高，占27.12％，意即約4棟房屋中就有1棟房屋是由60歲至69歲人持有。 而內湖區無論是青年或中年人口的房屋持有比例均屬...