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  • 專題報導 北北基桃一日生活圈 輕移民首選3地區

    2018.10.05| 新聞來源:Smart財經好讀| 742
    關鍵字︰ 實價登錄新市鎮

    自2017年開始,全台交易量逐漸回溫至26萬6,086棟;今年截至7月,累計有16萬1,948棟,預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加,顯示交易量已在底部止穩、上升。 價格方面,隨交易量回溫,賣方心態轉趨樂觀,部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈,雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍,房價要續漲不易,但是短期內要再下修也有困難,畢竟有自住買盤撐場。 未來房價走勢,多數房產專家都認為短期內是盤整格局,但...

  • 建案情報 回歸中部 富宇Q4推3預售案

    2018.09.24| 新聞來源:住展房屋網| 700
    關鍵字︰ 富宇地產首購

    富宇地產總經理鍾堯明表示,今年底遇上縣、市長改選,對房市可能會產生些許影響,然而目前央行的利率仍處於低檔,且年底前升息機率不高,加上5大行庫新承作房貸利率持續走低,對房市仍屬有利。鍾堯明說明,富宇預計今年11月於台中市太平區振興段推出新案「讀樂樂」,基地位於新福路,總面積1,277坪,距離市區僅10分鐘車程,價格及生活機能皆相當具有競爭力。該案規劃為3至4房、38至56坪的產品,目標客群是首購、首換族群,每坪預計開價...

  • 趨勢情報 景觀好價 近4年21樓以上建築每年完工逾230棟

    2018.09.21| 新聞來源:信義房屋| 766
    關鍵字︰ 南山廣場景觀

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵,國內約在20年前,北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商不敵景氣變化而倒閉,不過近年台灣再掀摩天大樓浪潮,地標的摩天辦公大樓完工後,往往吸引外資及國內知名公司進駐,一般住家大樓也越蓋越高,頂樓的豪宅戶更往往是該社區或商圈的價格指標。根據內政部核發建照統計,超過21層的建築物,過去四年平均每年有超過230棟完工,而2001~2010平均...

  • 市場快訊 國產署推10地上權案 權利金近30億

    2018.09.19| 新聞來源:住展房屋網| 593
    關鍵字︰ 地上權國有土地

    國產署表示,這次招標設定地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一併讓與。本次招標的10宗土地,有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區,其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中,生活機能良好。台中市4宗標的,2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁,配合台中火車站鐵路高架化通車...

  • 北部 中壢中興巷公辦都更 明年5月動工

    2018.09.07| 新聞來源:住展房屋網| 727
    關鍵字︰ 智慧建築社會住宅

    該都市更新基地屬於公有土地,是桃園市政府首件主導辦理的都市更新案,其位處商業區,距離興建中的機場捷運老街溪站步行只需7分鐘,且區域生活機能良好、土地權屬單純,極具投資開發潛力。桃園市府於今年1月與昇陽建設簽訂合作契約,昇陽建設將秉持綠建築、智慧建築及耐震等理念進行建築設計,並規劃具連續性且全面的開放空間,作為住戶、周邊居民日常交誼、休閒及防災的空間。在有限的開發範圍內,兼顧環境的永續發展,創造優質、安全的生活環境。市...

  • 南部 高雄新興區危老重建 土銀再伸援手

    2018.08.15| 新聞來源:住展房屋網| 554
    關鍵字︰ 危老重建貸款

    該危老重建案位於高雄市新興區復興二路,鄰近民生路綠園道及五福商圈,生活機能成熟。重建後將賦予新興老舊市區一股新生命力,危老重建工程,除了將美化街道景觀及市容環境,也將與鄰近商圈共同營造發展,並改善現住戶的居住環境與品質土銀危老重建貸款至今,已成功協助雙北、桃園、高雄等地區多件危老重建案所需資金及金融業務服務,該行表示,未來將持續配合政府政策,以該行不動產金融的專業,協助推動危老重建相關業務。

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