這一波房市從2014年高檔向下反轉,位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正,不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示,近一年多來市場買氣復甦,商圈買氣增加約三成,買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年,雖然出現房價修正幅度不小,不過區域文教氣息濃厚,加上擁有金華國中、國小,新生國小、中正國小等明星校區,還有台、師大等一流學府,讓區域買盤...
依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,北市商辦第四季交易表現,由於買賣雙方價格認知差距大,買賣市場陷膠著,而租賃市場熱度則大於買賣市場,買賣交易量持續探底,租賃案件數量則增加,隨著租賃火熱,各商圈租金價格也些微調漲,價格及租金漲跌幅度不大,市場尚在等待撥雲見日、情勢明朗的時刻。由於企業以租代買,因此本季平均售價小跌至85.6萬,毛租金資本化率受惠租金上揚,連兩季上漲,微增至2.36%,平均租金來到2,...
首件媒合成功屋主張先生表示,得知要參與新北市社會住宅包租代管的專案後,非常認同。第一個看房的張小姐是單親媽媽,育有兩名女兒,在永和區住了快十年,非常喜歡永和的生活環境,小孩子學區也在附近,但上個月房東突然通知要收回房子,若找不到鄰近屋源,小孩上學及生活會增加許多交通開銷與變動。 經由包租代管方案,順利媒合成功,在過年前就安心遷入。屋主張先生表示透過新北市社會住宅包租代管專案,把自己的房子,交給最需要的人,讓他也了了...
來自全省70名信義房屋志工發揮關懷社區精神,今(13)日前進永福社區,捲起衣袖,除了協助農民除草和採收龍眼之外,更以實際行動採購龍眼和龍眼花支持永福社區果農。從鹿谷嫁到永福社區17年的劉育佩,在2012年獲得信義房屋「社區一家幸福行動計畫」築夢個人類楷模獎,她回憶說,多年來看到許多農民因年紀大,不慎從樹上跌下來,加上天候的因素,種龍眼跟種稻米一樣都要「看天吃飯」。有一次,社區鄰居從外地百貨公司買可以泡茶喝的龍眼花回來...
都市再生學苑的第一堂課,邀請北市都更處處長方定安主講「台北市都市再生結合社區營造的N種可能」,並由全促會秘書長楊志彬老師、都市改革組織(OURs)秘書長彭揚凱老師以及中國科大建築系孫啟榕老師等人擔任與談人,暢談北市都更、公共環境與社區營造結合的案例分享。 都更處以「北門招牌改造」、到社區、社群參與的「Open Green打開綠生活公共空間改造」到都更尺度的「南機場整宅公辦都更」以及近日最火熱的「斯文里三期整宅公辦都...
「建國前進」是由在地青年以及關注眷村文化的夥伴共同組成的團隊,從104年至今,舉辦故事工作坊、環境美化、志工培訓等活動,除了加深地方居民對聚落的認識外,也讓青年從各種層面了解建國眷村的歷史記憶與古今風貌。 今年團隊又獲得補助,逐步整頓空間,並改變過去短期工作營的模式,藉由工作假期及微居住的形式,招募了近70名學生當地參與,並帶領學生進行在地文史調查、活化眷村閒置空間及將廢棄物轉化為裝置藝術等方式,深化與盤整聚落的資...