將於今年完工的長庚新驛站主要提升市容環境、整頓違停現象,範圍從林口長庚醫院、機捷A8站周邊、復興路一段、忠義路二、三段、到龜山一路及文化一路內的區塊,再加上「桃園長庚轉運站BOT案」的興建,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,機捷通車加速人口移入,帶動區域發展,然而周邊長期因國道轉運、公車停靠、通勤及看診探病人潮,所衍生的交通問題,該計畫將能大幅提升環境。李德煌分析,除了長庚新驛站整頓市容外,正在興建中的長庚轉運站預計...
因新冠肺炎疫情尚未能告一段落,房市走向不明,買賣雙方對價格認知落差,造成許多區域交易量受到影響,而中壢區仍穩健且逆勢增長。依據桃園市政府地政局公布的4月交易量數據,住宅交易量體比較大的行政區,中壢區交易棟數為766棟,年增率為21.39%。中壢交易持續熱絡,信義房屋桃一區協理林根弘分析原因,中壢人口密度高,住宅需求大,近年桃園市政府大力建設中壢,促使舊商圈翻新,舉凡中壢、內壢火車站周邊、中壢體育園區,以及龍岡等地交易...
林智堅表示,5年前市府啟動進擊的公園計畫,投入近5億、改善23座公園,其中明湖公園透過建築師的巧思,增強功能性、保留樹木,讓這座被居民遺忘的公園風華再現。建築師周書賢表示,佔地1.2公頃的明湖公園,以前是新竹市的苗圃,藏有許多竹市各地移植過來的樹木,因此改造時特地配合樹木生長,規劃設施及無障礙高架步道,讓民眾能在充滿綠蔭的樹下休息,同時享受涼風的吹拂。 地政處表示,這次公園改造工程,以友善行人空間及創造全年齡的共融...
房屋本身的條件分屋內與屋外,屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素,尤其是屋齡較久的中古屋,要多留意以下幾點,包括牆壁是否龜裂、屋內是否漏水、測試水龍頭或是馬桶給水、排水是否正常、採光是否充足、是否有西曬問題等格局上的考量都會直接影響未來居住的舒適程度。 接下來看到屋外狀況,所謂的屋外狀況泛指的是居住空間以外但仍算是房屋本身條件的區域,由外往內第一眼就可以看到的建築物外牆,牆壁是否有裂縫或是漏水、磁磚是...
根據台中市府最新公布的4月建物交易移轉量統計,全市住宅交易量與去年同期相較略減8%,但西區與北區的年增率,卻逆勢成長8%及7%。究其原因,信義房屋科博館店店長方治勝指出,西區因為機能好環境佳,擁有SOGO百貨、公益路商圈、勤美誠品、草悟道;而且,除了既有的機能,捷運藍線也是潛在議題之一,使該區房屋頗為保值,深受台中高資產客群的青睞。也因此,方治勝觀察到,近期新冠肺炎影響下,不少高資產客戶既然無法出國洽公或旅遊,待在台...
該案位於樹林區啟智街、育英街及復興路所圍街廓中,緊臨樹林國小,更新單元面積2,864.70平方公尺,更新前地上建築物全數為違章建築,且多為老舊磚造及鐵皮臨時建物,對現住戶之公共安全、附近衛生環境及市容觀瞻等影響甚鉅。該案更新後將興建地上15層、地下4層住商大樓,地面層規劃6戶店鋪,2樓以上規劃110戶住宅。整體規劃考量週邊環境,並為維護學生上下學安全性,大樓車道出入口將遠離國小校門,避免未來進出車輛影響學生通行權益,...