根據內政部戶政司統計,新竹市東區去年一月至九月的社會增加率(人口移入人數與移出人數之差)為0.6,高於新竹市的0.44,顯示新竹市不只是外來人口移入的重鎮,新竹市東區更因為學區每年吸引許多有經濟能力的竹科小家庭或是外地人來此設籍。不只如此,在新竹市東區多個學區當中,東園國小以及培英國中又是明星中的明星,戶籍在此可以一路從東園國小到培英國中,也就是所謂的六加三國教,順利的話可銜接新竹高中甚至考上清交大,畢業在竹科工作,...
高雄市地政局統計4月份交易移轉棟數,全市4月交易棟數2684件,與去年同期3707件相較,年增率為負數;不過,仁武區卻逆勢成長,4月份交易棟數168件,與去年同期139件相較,年增率達20%。信義房屋重愛店店長葉聖音指出,仁武位於舊高雄縣市交界,是有名的工業大鎮,既有的就業、居住人口支撐當地房市,即使大環境受肺炎疫情短期干擾,交易量依然穩定。不只如此,仁武區內有多個重劃區正在發展,新推案多、每坪單價落在1字頭,房價相...
內政部不動產資訊平台統計,去年第四季全台北市交易件數最多的行政區在內湖,共683件,而且從107年第四季到108年共四季,內湖全都穩居全市「交易王」寶座。再依聯徵中心去年第四季的房貸申貸資料,內湖平均房貸授信額度最高的路段在成功路四段,為2679萬,平均最低則是康寧路一段787萬,兩者價差達3倍。不過,信義房屋內湖捷運店店長張家健表示,房貸的價差其實不是來自單價差異,而是因不同產品類型所致。康寧路一段,房貸金額700...
據統計,板橋環狀線三站點套房平均租金破2萬元,最高在新埔民生站附近,達2萬1778元,2房與3房平均租金最高則在板新站,分別是2萬9909元及3萬9422元。信義房屋新板特區店店長郭睿洋指出,板橋的住宅租金大約從每坪1000元,去年起漸漸上漲到每坪1200元,主因是低利環境下,屋主轉向惜售,另一方面也往上調整租金。在此情況下,郭睿洋坦言,的確有部分租屋族考量房租太高,出現「租不如買」的心態,只不過,卻常常卡在自備款不...
「安祥商圈」屋齡僅25年電梯大樓1字頭房價,受年輕首購族青睞,近期成交的別墅最低總價約830萬元,吸引中永和等地軍公教人員移居該處。安坑雖位處新店,因靠山緣故,房價相對親民,安祥商圈地理位置更加依山傍水,社區多屬造鎮,總共僅10個社區,單個社區以5-600戶居多,總人口數一萬多人左右,享有2家全家、1家7-11和1家ok便利商店,還有2間美聯社及1間頂好超市,在地小吃店等,完全可在商圈內獲得生活需求滿足。因生活便利性...
信義房屋幸福店專案經理陳逸勳表示,環狀線開通後,捷運幸福站旁的大樓價格從原本的38-43萬,微漲到40-45萬元,未來隨著機能更加完備,3字頭應該是回不去了。頭前重劃區因捷運環狀線通車後,成交量、或看屋大幅度增加,在這波新冠肺炎之前,依信義房屋幸福店統計,每周末每個社區平均有25~30組人排隊看屋,而近兩週因疫情趨緩,假日帶口罩看房人潮約恢復先前9成。據實價登錄,環狀線通車後,幸福站周邊電梯大樓均價站上40萬大關,陳...