南港今年住宅交易量再攀高,據台北市地政局統計,今年第一季住宅交易買賣棟數為351棟,較去年同期增長51.95%,開發議題助長房市交易量。南港主要分四大區塊,南港車站、經貿園區、研究院商圈和重劃區,其中重劃區因規畫為棋盤式街廓,居住環境舒適。對於南港房市交易熱度高,信義房屋南港重劃店店長邱創顯表示,南港建設開發議題多,包括東區門戶計畫持續推動中、北部流行音樂中心建設,以及生技園區和軟體園區等企業進駐,以及新光和大聯大等...
新北市地政局日前發布最新統計資料指出,新北市捷運以三重新莊線、三重蘆洲線去年第4季指數呈現上漲趨勢,甚至達近年新高點。依信義房屋針對捷運沿線周邊房市進行統計,三民高中站去年第四季年增率上漲8%左右,是三重新蘆站點中漲幅最高,再者是三重的菜寮站,漲幅也有6.7%。三民高中站是蘆洲早期發展核心,蘆洲區公所、郵局都位於此,香火鼎盛的湧蓮寺也在周邊,區內也有頂好和全聯等超市,滿足生活機能。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示, ...
究其原因,鄰近的彰濱工業區近年廠商進駐大增,加上縣內首所公辦雙語學校開始招生,不少大老闆、中高階主管選擇在此購屋居住,而且「太平價還看不上」,部份大坪數新透天價格可上看2000萬甚至3000萬元。內政部報告指出,鹿港鎮地價指數較2019年上半年上漲1.04%,與鹿港屬同一個都市計畫範圍的福興鄉也上漲0.85%,原因在於住宅區生活機能良好,建案陸續推出,交易尤其集中在海浴路以東、鹿草路以西、永康路以北的區域。住商不動產...
《大台中房市月報》將房屋物件依價格,等分為底標(價格低)至頂標(價格高)共5個區間。其中,太平區屋齡2年內的新透天厝,總價在最低25%以下者,價格漲幅超過200萬;不過,當地主力購買總價約800萬至1568萬之間,整體價格與上月持平。至於公寓、華廈、大樓部分,太平屬於外圍行政區中交易均價較高、交易量較集中的區域,整體價格也持穩。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析,太平區的發展早期在南側,但隨著台74線通車、台中市中心房...
資料顯示,彰化2019年透天平均交易總價1000萬,2009年717萬,上漲幅度將近4成;若比較2019年電梯大樓與透天的價差,電梯大樓平均交易總價547萬,透天1000萬,兩者相差1.82倍,與六都、新竹縣市相較,僅次於台南市。信義房屋彰化店店長張朝凱指出,彰化地緣性強,通常都是在此成家立業的人才會在彰化市區購屋,與台中市磁吸南投、彰化等中部地區外來客的特色不同。也就是因在地族群具購屋的剛性需求,但生活機能最佳的彰...
根據信義房屋企研提供的101年至108年房市實價登錄交易資料,捷運綠線行經的北屯區交易狀況相當火熱,其中,去年松竹站周邊住宅平均單價為21.24萬,較101年的12.72萬大幅成長8.5萬,而漲幅逼近67%,也是沿線各站之冠。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥分析,松竹站房價漲幅大,主要有三因素。第一,松竹站是台鐵、捷運雙鐵共構,與台74線也相距不遠,無論搭車或自行開車都很方便;第二,附近單元十二重劃區2年前開始有建案...