英國倫敦是世界金融重鎮,設點的國際企業多,商辦市場需求相對穩定,且對外資投資不動產限制少,因此成為壽險公司海外不動產投資首選。國內三大壽險公司紛紛插旗倫敦,六件交易案中,最為國人所知的當屬富邦人壽購買的杜莎夫人蠟像館,地處市中心精華區,不止租約穩定、租期也較長,成為當中建物單價最高的一項案件,其他五件投資案,則屬於收益型商用不動產,當中以國泰人壽Walbrook一案投入金額最高,建物面積也最大,該案位於倫敦金融城,出...
超高淨值人士投資的產品偏好上,台灣超高淨值人士平均擁有4棟住宅,數量高居全球第二,僅少於沙烏地阿拉伯0.3棟,台灣超高淨值人士有39%的財富是分配在不動產,比重最高,對不動產的偏好最強。 台灣超高淨值人士購置自己國內豪宅意願為26%,低於全球30%、亞洲32%,投資商用不動產的比例卻高達42%,投資海外住宅的比率也有29%,顯然短期國內豪宅市場還不是超高淨值人士房產投資的首選。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示...
總經理柯宏安表示,公司成立近五年,過去為與專營住宅仲介業務的母公司做區隔,因此以「全球資產」為名,現在冠上信義品牌,除與信義集團做更緊密的聯繫,也要將集團內服務,例如代書、仲介、開發、建築經紀等等整合為單一窗口提供客戶。另外,公司下半年將全面啟動「資產管理增值服務」,提供資產盤點、活化專業顧問,未來也考慮在全省新興商用不動產蓬勃區域設點,如同今年初新成立的內科園區這般,強化在地服務。 「信義全球資產」對「信義」的貫...
根據信義房屋不動產株式會社內部統計,近期報名參加日本購屋說明會的人數,單場平均至少增加近200%,顯見赴日置產的詢問度不但再次增溫,匯率降低也對海外投資興趣與意願有一定程度的影響。 當地貸款有效降低匯率風險 找對時機出售不怕匯損壓力 不動產屬於長期投資,短期的匯率變化對於已購買的屋主而言並不會有太大的影響,而近期日圓匯率走低,對於處在觀望階段的客戶來說,確是值得考慮的置產時機。信義房屋不動產株式會社社...
One Crown Place發展商AlloyMtd集團是馬來西亞公司,並由知名的國際建築公司Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)設計,獨家委託世邦魏理仕擔任住宅及商業發展部經理及代理銷售,曾於去年3月中在香港舉行展銷會,第一批預計可在2020年夏季竣工後遷入One Crown Place。 One Crown Place結合了高規格的辦公室和住宅,其中特別的還有兩座陶土塔樓,其中一座...
近年來美國房市迅速漲價,特別是一些人口聚集的大都會,如紐約、洛杉磯、舊金山,房價都已經高漲到一般美國人買不起的價位,由房市市調網「HSH.com」最新的統計,美國民眾還能買得起的房價前25名,僅有兩處在美西,一個是亞利桑納州鳳凰城,另一處就是拉斯維加斯。 儘管賭城已是最易負擔的21名,但賭城房價一直在漲高,因為拉斯維加斯地區2017年第三季的中位房價已使得家庭收入上調1000元,一季房價就上漲了3.6%,由於房源緊...