目前市場上共計有19家日本品牌、開出超過54家分店。而從拉麵店的布局展店策略,似乎也能觀察出拉麵店已由品牌之爭,拉高為商圈之戰:東區、西區、中山區已是拉麵店必爭之地;而中山區拉麵品牌更以大面寬店面,營造符合商圈調性的精品風格。 【日系拉麵品牌 超過七成集中台北】據信義全球資產彙整目前較知名日本品牌、共19家拉麵業者的展店區域來看,超過七成會在台北開店;而以現行統計的54家店中,有26%聚集在東區,西區和...
西雅圖自2010年以來,人口增幅為18.7%,到 2017年 7月之間,人口增加了 1.75 萬人,總人口達到72.5萬,躍升美國各大城市第一位,成為近年來美國人口增長最快的城市,也因此,該城市也連續18個月蟬聯美國房價增速最快的城市。 西雅圖房價已經整整上漲了六年。與 2012 年的底部時期相比,西雅圖房價累計漲幅高達 85%,是全美房價平均增幅的近 3 倍,第一季顯示西雅圖市中心房價首次超過 80 萬美元,至 ...
以色列政府的通膨率目標為1%-3%,過去12個月通膨率為-0.7%,但若統計過去4個月通膨率則為0.9%,消費者物價指數(CPI)意外下滑了0.1%。在分類上,新鮮水果7月份價格下跌2%,服飾鞋類價格亦下跌8.1%,家具及家用物品則滑落0.9%,但在房地市場的表現上,公寓價格則上漲0.9%。2017年5月至6月的房價與2017年4月至5月的房價相比,房價指數小幅上漲0.1%。而與2016年同期(5至6月)比較則上漲4...
央行的豪宅限貸、北市的豪宅稅與囤房稅等,接連重創北市的豪宅市場,尤其是去年7月1號以後才落成的高級住宅,更是此次被大幅增稅的產品。北市豪宅的房屋評定現值調為原本的3~9倍不等幅度,未來交屋時要繳交的契稅與每年持有的房屋稅、出售時的財產交易所得,也將大幅增加,政策打壓高端產品與高資產族群的針對性相當強烈。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前已有部份預售換約的豪宅案,因為政策的連續重擊,屋主願意以當時取得的價...
但今年到了10月,總共9件投資案、301億元的交易額,件數僅去年的一半,成交額表現也不如去年,與頂峰的2012年相比,更是僅剩不到3成的交易規模,顯見房市入冬,壽險業投資也相對保守,今年主要以土地投資案為主。 壽險業購入土地進行開發,除了量身訂作打造收益型產品,也能滿足集團金控的自用需求。例如:國壽在九月標下的桃園高鐵特定區2筆土地,1筆預計做為自用用途,另一筆則可結合原有華泰名品城之投資。新竹高鐵特定區土地,則傳...
申奧成功是發展契機 經濟起飛景氣回春 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,信義房屋不動產株式會社深耕東京已經5年多,觀察日本整體經濟在放寬投資限制及貨幣寬鬆政策的引導下日趨活躍,東京申奧運成功則是另一個帶動經濟發展的契機,從日本不動產調查業者公布的資料,可以看出景氣明顯好轉的跡象:首先是2014年東京都的中古住宅平均價格出現3年來首次的漲幅,其次,東京都心的大樓空置率為6年來最低,第三個值得關注的指標則是東京都內...