年鑑分析,因市場景氣熱絡、交易頻繁,待售成屋流通天數從101.9天逐年下降,至2020年為79.8天。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,今年截至上半年,成屋流通天數大約也在3個月左右,顯示市場熱度有所維持。他進一步分析,市場上有需求,加上永康現在許多重劃區周邊的土地成交屢創高價,買方預期未來新屋房價可能更高,加速進場,促使交易價量有撐。李聿旌觀察,目前預售屋房價越來越高,加上無法立即入住,相較之下,成屋產品能直接看到...
信義房屋中路重劃店店長呂杰翰舉例說明,中路重劃區內沒有附帶裝潢、家具的2房受歡迎,租金行情就從去年的20000元,今年上揚至25000元左右;而3房的租金行情22000元至25000元,今年上揚至30000元,且出租的流通天數很短,一放上網很快就有人承租。
信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,大有梯田生態公園去年7月開幕前,為佔地2.1公頃的墳墓區,開幕後打造森林挑戰區、生態梯田、假日還有戶外電影院、市集等活動,公園周邊民富13街的4棟社區大樓,原本都因面墓地而乏人問津,現搖身一變成為規畫完善的共融生態公園,周邊的社區大樓也受到小家庭歡迎。呂晟毓觀察,現今年輕家庭在找房時,若是家中有幼兒,住家附近有共融遊具的公園綠地會成為選擇房屋的考量之一;去年7月以來,4棟社區大樓的成...
首先,林口新市鎮地理位置距離機場很近,搭乘機場捷運到桃園國際機場僅要3站,為近機場中發展最成熟的重劃區,信義房屋林口美校店店長石旭宏表示,鄰近機場的重劃區還有青埔高鐵特區,但至少要再發展5-10年才能像林口新市鎮一樣成熟,因此外籍人士多會選擇生活機能到位的林口。再來,林口新市鎮的街廓大、建築新穎,整體住宅的密度若與舊商圈相比,仍屬空曠,綠覆率高,與國外生活環境相似,信義房屋林口店店長黃愛智表示,林口的街道寬度多是12...
民眾羅小姐去年下半年開始至中和看屋,鎖定屋齡18年內的電梯大樓2房或3房物件,看了五、六次,多次都是開放看屋第一天,就有其他看屋民眾下斡旋金,更有次一間房屋排了20幾組人看屋,中和房市熱絡程度,讓她印象深刻。信義房屋中和秀山店店長黃威奇表示,中和區居住人口密集,原就有人口紅利,去年以來低利率房市環境釋放以往被壓抑的自住剛性需求,在地居民紛紛出籠看屋,多為由租轉買的年輕首購族或換屋族。黃威奇進一步表示,自住買盤最青睞總...
高雄輕軌「籬仔內站(C1)」至「哈瑪星站(C14)」是原本已通車的路段,「大南環段」日前正式取得交通部營運許可,確定1月12日正式通車,東起凱旋公園站(C32),將沿凱旋路,設置衛生局(C33)、五權國小(C34)、凱旋武昌(C35)、凱旋二聖(C36)、輕軌機廠(C37)等站;另外,也會從哈瑪星往北延伸至壽山公園(C15,金馬賓館當代美術館)、文武聖殿(C16)、鼓山區公所(C17)等3站。如此,高雄輕軌距離「成圓...