信義全球資產公司總經理柯宏安分析,近年廠辦需求激增,再加上捷運議題的帶動下,工業土地搖身一變成為企業總部落腳地。以汐止區來說,鄰近南港及內湖,廠辦平均價格卻相對低許多,未來又有捷運汐止民生線,因此獲得包含宜進、東碩資訊、緯創軟體、中華郵政等不少企業青睞。區內有三大工業區分別是社后樟樹灣工業區、市中心工業區、以及保長坑工業區,其中市中心工業區有宜進相關企業在遠雄U-TOWN總投資金額高達53億元;而近年還可以觀察到社后...
汐止地政事務所依實價登錄資料,公布今年價量資訊,前8月份住宅大樓單坪均價28.3萬、華廈均價為單坪27.1萬元,公寓均價則為22.7萬元。信義房屋汐止樟樹店專案經理曾翰冊說明,汐止是新北市緊鄰台北市的第一圈,與南港區相鄰,近期南港建設議題多,包括東區門戶計畫、北流啟用、指標型商辦與建案動工等,吸引不少預算無法負擔南港,轉而到汐止購屋的買方;汐止也有捷運汐止民生線環評通過、基隆輕軌等議題,尤其樟樹商圈一帶未來將擁有台鐵...
市長林右昌透露,「基隆捷運升級,我們跨出30年來最關鍵的一步!」樂見中央從國土規劃及首都圈的整體發展,來思考跟規劃基隆捷運,一起通力合作來促進大台北首都圈的發展,不只是交通,更重要的是把大台北首都圈的產業廊帶延伸到基隆市跟基隆港。 汐東捷運將與基隆捷運整合共同推動;原汐民線由臺北市政府捷運工程局擔任主管機關,然而時至今日,汐止民眾等待捷運已經18年,依然等不到明確動工時間;而討論確認5項共識,包...
總部地點需求增,全棟首選內科舊宗 信義全球資產公司副總經理,美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示,目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題,而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給,許多大型企業面對於未來有營運擴編、或整合各地辦公場所需求,而在市中心頂級商辦嚴重短缺整棟標的難尋下,內科、南港,因此是企業持續移入的熱點。依據信義全球資產公司統計內科土地開發率,西湖段及文德段土地開發率分別是92%及94%,趨近...
由於台北市房價高不可攀,購屋族轉向新北市,近年新北市房價持續上漲,即便是新冠肺炎疫情爆發,房價也未見鬆動,因此若要在新北市買房,安新建經履約保證業務經理張凱智表示,要看三大部分,首重抗跌保值區,有成熟商圈,或在捷運周邊,例如板橋、永和和中和,屬成熟區域,亦算是新北第一環,公共建設完整,商圈也成熟,捷運路線包括藍線與橘線,相對抗別保值,惟平均住宅成交行情單價約4字頭,相對新北市區域平均單價行情最高,購屋預算較高。再者,...
專案小組委員並請台北捷運局於6月30日前,補充說明有關2009年環評審議結論提到第2期路線不確定因素之釐清情形、沿線施工機具及運輸車輛管理、營運空氣品質監測及維護措施、站體內二氧化碳排放量監測、施工期間逕流廢水減輕措施、沿線樹木移植及補植規劃及SB04站外疏運及轉乘規劃等相關審查意見,經專案小組委員確認後,提環評委員大會審查。 新北捷運局長李政安表示,全線橫跨新北市汐止地區及台北市之捷運汐止民生線,綜合規劃報告已依...