新店行政園區共有31層樓行政辦公大樓、9層樓新店國民運動中心及30層住宅大樓,落成後將容納新店區公所、戶政事務所、地政事務所、稅捐稽徵處新店分處、新店警分局等12所行政機關;新店國民運動中心則提供室內溫水游泳池、室內綜合球場、體適能中心等設施,預計12月13日試營運。對此,信義房屋新店區公所店店長黃源祥表示,新店區公所捷運站周邊為傳統文教區,過去沒有運動中心,居民若想去游泳、使用運動設施,都得跨區至文山區或永和區的運...
根據新北市地政局統計不動產交易移轉資料,新北市永和區今年前10月交易2168棟,較去年同期1681棟相比,增加487棟,不僅居各區之冠,更創5年來新高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,永和區近期陸續有不少新建案交屋,又因新社區量體大,有助提升交易量;另外,在房貸低利率刺激下,住在永和的長期租屋族紛紛出門看屋,同步帶動新屋及中古屋的買氣。信義房屋仁愛公園店店長陳明堂指出,今年第一季疫情趨緩後,加上調降利率後,國內房市...
永和大陳社區更新單元5、6、7面積分別約為0.8~1.3公頃左右,現有房屋相當老舊且屋齡已達60年以上,在長年增改建及缺乏規劃之下,導致居住環境不佳;本次由新北市府主導辦理都市更新,透過指定為策略性再開發地區的方式,提高容積獎勵額度,吸引民間投資並帶動當地更新重建。都市更新處長張壽文表示,本次招商為更新單元5、6、7同時公告、分別投標各個更新單元的方式,且參考本區以往招商經驗彈性調整招商條件,包括降低保證金金額、增訂...
大陳社區鄰近新店溪河堤,擁永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園等,未來有捷運萬大線行經,區位條件相當良好。如今大陳單元2更新完成後,當地的生活機能及居住環境都有顯著的提升,將進一步活絡地方的發展。新北都市更新處處長張壽文表示,該更新案興建3棟分別為28至29層樓的住宅大樓,包含地下6層停車空間、15戶店鋪、687戶住宅單元及724個停車位,更新後不僅改善過去巷弄狹小的消防安全問題,也留設大面積的綠地開放空間及市民活動...
新北市地政局公布交易移轉棟數,永和區今年第三季交易棟數804棟,累計前9月則為1948棟,與去年同期相較,年增率漲幅分別為31%、65.7%,居全市主要行政區之冠。信義房屋雙和店專案經理詹博詠指出,近期台灣房地產市場熱絡,永和屋主除非本身有換屋或資金上的需求,否則普遍惜售,相較之下,買方考量房貸利率低,又深怕「再不買會越來越貴」,想趕快進場買房,使需求大於供給。除大環境因素,詹博詠表示,永和本身擁有地利之便,緊鄰台北...
大台北房市分析 根據各地政局的資料顯示,台北市8月的移轉棟數為2477棟,月減14%但年增17%,新北市則是5694棟,月減7%且年增22%,交易移轉棟數以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多,與109年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟,分析原因,除受中古屋市場景氣影響外,永和區、林口區、中和區亦因新成屋移轉棟數減少所致。 今年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才...