根據國產署公告,今年第3批都更宅標售,列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1戶、文山區「忠順大院」2戶列標。新北市部分有新店區「友座臻美」4戶、永和區「勝開大地」1戶、板橋區「昇陽文薈」2戶。 其中,「明日博」已10度列標,本次列標的4戶為剩餘戶數,總價約落在9536萬元至1.2億元,每坪單價約94萬元上下;日前全數流標的「正隆天第」則捲土重來,總價約1.02億元至...
城鄉發展局表示,永和行政園區都市計劃範圍為屋齡近50年的公有老舊建築物,存在結構不安全、耐震性差等安全疑慮;另停車與開放空間不足,盼透過此次都市計劃變更,將原有機關用地與部分電信專用區變更為行政園區特定專用區,整合各政府行政機關,並要求後續開發需至少留設約907.5坪的街角廣場,成為兼具行政辦公、公益性與生活機能的複合式行政園區。 都市更新處表示,此次都市計劃希望整合永和區公所周邊地區公私有土地,重新配置行政機關及...
公辦都更計劃的範圍內有現永和區公所、警察局永和分局、消防局永和分隊等行政機關,屋齡多數已近50年,存在許多結構及公共安全的問題,且辦公空間有限,新北市府盼透過規劃為解決現有的問題進行整體更新。新北市城鄉發展局表示,永和行政園區案會以公辦都更為主軸,將整合公私有土地,打造更完善的區政服務中心行政園區,改善公共服務品質促進地區發展之目的。
根據新北市地政局統計,永和區去年交易量為2603件,與前年2175件相比,增幅19%,買氣熱絡。而根據內政部不動產資訊平台統計資料,永和區為新北市主流交易區中平均屋齡最高,去年前三季平均住宅買賣屋齡為34年,其中屋齡40年以上佔比高達43%。對此,信義房屋永和秀朗店店長陳啓彰表示,永和區內的老公寓大多是年輕首購族購買,不懼屋齡比自己年紀大,仍要選擇在永和區購屋的原因之一是永和的地理優勢,聯外道路有中正橋、永福橋、福和...
永和地狹人稠,永平路離仁愛特區不遠,鄰近永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園,附近有比漾百貨商場,生活機能完善,未來周邊有萬大線永和永平國小站,增添交通加分條件,而區域內有永平國小、永平高中,學區完整。除此,根據金融聯徵中心資料,永平路不僅是永和區最貴的一條路,更打破仁愛路連續5季以來平均授信額度最高的紀錄;信義房屋仁愛公園店店長陳明堂對此表示,主要的影響因素是當地一指標新案交屋的緣故,共有700多戶,而永平路鄰近仁...
本次標售不動產共計29標案,為永和區勝開大地社區大樓建物,其都市計畫使用分區為住宅區,鄰環河西路二段與永平路,周邊生活機能完善,附近有頂溪國小、永和仁愛公園,距捷運頂溪站約1公里。該社區共分為A、B、C等3棟,房型為2至4房,每戶均配有1個坡道平面停車位。本次標售標的之房型、坪數及其標售底價等資訊包括:2房計有4戶,位於C棟,主建物面積(含陽台)及共有部分約22坪(含公設6至7坪),坡道平面車位面積約10.82坪,房...