台中市地政局資料顯示,今年第二季全市土地交易4萬7708筆,其中以西屯區5617筆最多;若進一步查詢1到7月實價登錄資料,西屯區交易價格破10億的紀錄就有5筆,最高價83.7億是建商購買七期土地,也是台中歷年來土地交易的最高總價紀錄,據了解未來將興建商場、百貨與商辦。對此,《大台中房市季報》分析,七期內新市政中心專用區土地有多筆交易,使今年第二季土地交易均價大幅拉高。此外,第二季土地成交總金額654億,建物917億。...
信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡表示,除G0特區將開COSTCO台中二店,中清路一帶的路面店包括楓康超市、迪卡儂、輕井澤火鍋、藏壽司、星巴克,6月份剛開一家UNIQLO,預計第四季還有愛買將開幕,的確「非常多大型路面店!」大型獨棟的路面店多由業者承租土地後,自行興建賣場。吳昱錡說,此舉對租賃雙方都有好處,承租的業者看準路面店廣告效益佳,即使搶先卡位重劃區,短期內營業額不一定能支撐租金,但龐大廣告效益可加以彌補,且以水湳地...
台中市建設局長陳大田表示,此次西屯區西安街227巷打通工程,開通道路全長43公尺、面積約270平方公尺,同時改善既有排水溝約37公尺,工程得以順利完成,需要感謝地主願意無償提供土地並自行拆除圍牆,以利施工進行。 建設局也進一步指出,藉由這次打通工程,除重新施作側溝以改善當地排水問題外,同時也增設人行道與無障礙斜坡道,提升當地居民生活品質,台中市建設局也承諾未來會持續推動優質的便民工程。
台中市政府交通局表示,伴隨中捷綠線試車次數增加,預計7月舉行文華高中站上樑儀式,期待年底共構案與捷運通車同步完成。 交通局長葉昭甫表示,文華高中站由市府與地主世義貿易(瑞銘集團)、冠德建設協力土開共構,歷經多年努力,於今年6月完成整棟大樓28層結構體。緊鄰捷運興建的共構大樓,預期可帶動周邊發展效益,全案1至2樓為商店、3樓規劃套房、4樓則是公共設施、5至28樓為住家,期待共購宅創造便捷新生活模式。 文華高中站位於...
戶數方面,2019年全國住家自住用658萬戶,較2015年增14萬戶(+2.2%),6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致;非自住用全國增7萬戶(+10.9%),以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多,因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發;而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍,自住用減3萬戶(-4.1%),非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%),...
《108年台中市住宅交易價格指數及交易資訊》年報指出,去年台中全市透天厝買賣的平均交易價格每棟1237萬,比上年略降。不過,西屯區的透天價格不但是各行政區中最貴,平均交易價格每棟2245萬。 西屯透天厝房價高貴,信義房屋中科園區店店長陳建安分析,七期豪宅區的大樓產品比較多,透天別墅集中在西側,但交易量不算大,十二期、單元一內的高價透天別墅較多,至於中科園區附近則多總價2000萬以內、屋齡10多年的透天。他也...