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  • 市場快訊 國產署推10地上權案 權利金近30億

    2018.09.19| 新聞來源:住展房屋網| 335
    關鍵字︰ 地上權國有土地

    國產署表示,這次招標設定地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一併讓與。本次招標的10宗土地,有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區,其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中,生活機能良好。台中市4宗標的,2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁,配合台中火車站鐵路高架化通車...

  • 市場快訊 台中地上權案動土 市庫進帳一億

    2018.04.25| 新聞來源:住展房屋網| 336
    關鍵字︰ 投資重劃區

    財政局表示,為提升市有財產使用效能,市府近期將西屯區鑫港尾段2筆面積合計約813坪的市有土地,均為第一之一種住宅區(建蔽率50%,容積率140%),以設定地上權方式由民間業者開發及營運。 此開發案位於中科自辦重劃區範圍內,鄰近水湳經貿園區、74號快速道路及中山高速公路中清交流道,交通便利,區位及基地條件俱佳,在工程陸續完工等利多因素下,生活機能逐漸提升,未來榮景可期,因而吸引掁宇五金等公司投資進駐。 財政局表示,...

  • 市場快訊 中台灣電影中心 落腳水湳經貿

    2018.04.07| 新聞來源:住展房屋網| 370
    關鍵字︰ 經貿園區工程

    新聞局長卓冠廷表示,「中台灣電影中心新建工程」位在水湳經貿園區,由市府編列約12.4億元辦理,並獲得文化部國家漫畫博物館計畫11.5億元的專款補助,其中4.45億元作為中央與地方共同合建的工程經費。 林佳龍指出,今年在霧峰會完工啟用的中台灣影視基地,已成為台灣最大拍片之處,其內有二大一中的攝影棚,且現有國家級的漫畫博物館一起合建,相信對於國家動畫、漫畫未來的典藏與人才群聚,將會帶來相當大的磁吸效應。 卓冠廷指出,...

  • 趨勢情報 壽險業今年不動產投資縮水 偏愛自行開發土地

    2016.11.03| 新聞來源:信義房屋| 342
    關鍵字︰ 投資不動產

    但今年到了10月,總共9件投資案、301億元的交易額,件數僅去年的一半,成交額表現也不如去年,與頂峰的2012年相比,更是僅剩不到3成的交易規模,顯見房市入冬,壽險業投資也相對保守,今年主要以土地投資案為主。 壽險業購入土地進行開發,除了量身訂作打造收益型產品,也能滿足集團金控的自用需求。例如:國壽在九月標下的桃園高鐵特定區2筆土地,1筆預計做為自用用途,另一筆則可結合原有華泰名品城之投資。新竹高鐵特定區土地,則傳...

  • 中部 台中水湳轉運中心 砸40億年底動工

    2018.06.06| 新聞來源:住展房屋網| 330
    關鍵字︰ 捷運台中

    台中市政府推動「水湳經貿園區」開發案,其中包括興建一座「水湳轉運中心」。交通局長王義川表示,轉運中心預計今年底開始施工、111年底完工啟用。市府今年追加工程預算,並爭取編列主體工程款約39.9億元。完工後將成為全國公共運輸南來北往的中繼轉運樞紐,整合雙港捷運、市區公車、國道客運,提供「無縫轉乘」之服務。  除了水湳之外,市府也將在山線豐原建置轉運中心,交通局表示,豐原轉運中心是結合轉運站與停車場共構的多目...

  • 市場快訊 11宗地上權招標案 9/11開標

    2017.08.09| 新聞來源:住展房屋網| 347
    關鍵字︰ 地上權招標

    國產署日前公告11宗國有土地辦理招標設定地上權,於今年9月11日開標。國產署表示,此次招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗,面積2.4公頃,權利金底價約12.7億,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率均為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示,台北市中山區土地,近實踐大學臺北校區、...

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