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  • 專題報導 小資族寧脫北選桃園 專家建議這點要考量

    2020.11.14| 新聞來源:NOWnews| 94
    關鍵字︰ 機場捷運桃園

    Q. 近年來在雙北上班的年輕族群,寧捨新北買桃園的「脫北者」愈來愈多。為什麼桃園最受青睞? A. 房市專家表示,除了房價,交通也是關鍵!   許多住在雙北的小資新婚族選擇到桃園買房。民眾陳小姐婚後住在北市公婆家,前年開始,小家庭想要獨立,沿著雙北蛋白區向外找房,考量交通距離、學區與未來發展性,決定到桃園買房。 為什麼選擇不在新北市購屋? 陳小姐說,她曾至新北板橋、蘆洲看房,但兩者的房價已不親民且發...

  • 趨勢情報 青埔交易熱點 門牌不同單價最多差10萬

    2020.10.24| 新聞來源:NOWnews| 74
    關鍵字︰

    需求致使青埔價量齊揚,根據內政部實價登錄資料顯示,青埔區內新成屋單坪成交價從2018年至2019年漲幅達7%,而青埔又以機捷A17站區、A18以及A19等三站區作為主要房市交易熱區。信義房屋中壢海華店沈佳表示,這三區隨著交通,價格的不同也吸引三種不同的族群。青埔A18區最近高鐵,且商業動能最強勁、生活機能充足,是交易最熱區且單價最高。沈佳指出,週邊大型購物商場,飯店及娛樂一應俱全,且擁有高鐵以及機捷雙軌的優勢,平均單...

  • 北部 桃市積極建設 共管設備汰換明年完工

    2020.10.19| 新聞來源:住展房屋網| 62
    關鍵字︰ 捷運綠線航空城

    該本工程將更新汰換既有的老舊設備、零組件及線路,此外,也將導入智慧化管理,利用BIM建築資訊模型建置及IOT技術,有效監控共同管道內設備狀況,同時建立中央監控整合系統及管道內無線網路,以及管道內氣體偵測系統設備,進出人員則須配戴管制手環,確保人員作業安全。 桃園市先前投入40.6億元,針對中路重劃區、經國重劃區、新闢道路工程等,興建169公里長的共同管道,第二階段再投入約46億元,針對草漯重劃區、月桃路拓寬、機捷A...

  • 市場快訊 不輸重劃區熱度 泰山舊商圈反而靠親民房價取勝

    2020.09.25| 新聞來源:NOWnews| 93
    關鍵字︰ 塭仔圳重劃區機捷A5特區

    新莊地政事務所公布第二季泰山區實價登錄分析資料,全區房屋交易均價26.5萬,與上季大致持平,其中,公寓均價20.8萬、中古大樓與華廈均價27.9萬、新大樓與華廈均價30萬。該份報告亦指出,第二季交易熱區位於泰林路及明志路沿線生活圈,該區域屬於泰山舊市區,聯外交通及生活機能均佳。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示,新北市府大力推動塭仔圳重劃區,將是比新莊副都心大4倍、比頭前重劃區大8倍的重劃區,此外,近期在機場捷運A5站...

  • 趨勢情報 房價是台北的一半 林口這條路交易年成長逾4成

    2020.09.12| 新聞來源:NOWnews| 164
    關鍵字︰ 林口新市鎮文化三路

    根據內政部實價登錄顯示,林口交易最熱絡的一條路即「林口文化三路」,2018年文化三路共有604筆交易,2019年統計有858筆交易,成長逾4成。文化三路購屋族群以剛性需求為主,信義房屋林口捷運店店長江家祥表示,去年交易量大增的原因除了交通越來越便利之外,新案也都陸續交屋,而年輕雙薪家庭主要看準距離台北市近,未來五年內各大建設都即將落成,且以往較常發生的大霧現象也隨著人口進駐、大樓平地而起後減少許多,目前區內成屋平均落...

  • 趨勢情報 桃園建設多 這裡買方憂漲價 不到60天決定購屋

    2020.09.01| 新聞來源:NOWnews| 93
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數流通天數

    大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市有機場、機捷、高鐵等交通建設議題,加上社會福利及低房價帶動人口正成長,且各企業於桃園設廠、設置物流中心,有助提高在地就業機會,因此有廣大的購屋需求,而桃園市各大重劃區推案量大,價格相較雙北低,相較雙北的機能及價格條件,有助於減少桃園買方購屋的考慮時間,縮短房屋去化天數。 買方擔憂漲價,加上對房市信心大增,交易量最大的桃園區今年前7月流通天數平均中位數僅57.6天。 桃園區是...

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