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  • 北部 雙北台鐵沿線找房 2大熱門站撿便宜

    2019.07.10| 新聞來源:NOWnews| 706
    關鍵字︰ 捷運宅通勤

    台鐵汐科站周邊交通便捷,除鄰近國道1號、3號及多條快速道路外,未來還有汐止民生線樟樹灣站、基隆輕軌站次的規劃,可快速串連台北市內湖、南港、信義等區,信義房屋汐科店店長詹皓羽指出,周邊房市交易一向熱絡,除有選擇以火車通勤上班的買方,還有不少在內湖科技園區、南港軟體園區工作,開車走堤頂大道,不塞車下約15~20分鐘可抵達公司,或從環東大道前往信義計劃區。周邊機能豐富,傳統市場、頂好超市、金融銀行、學區等應有盡有,距離遠雄...

  • 趨勢情報 等不到房價跌 首購、首換族進3區買房

    2019.07.05| 新聞來源:NOWnews| 785
    關鍵字︰ 房地合一輕軌捷運

    根據新北市政府地政局公布的6月住宅移轉買賣棟數,中和區、板橋區及新店區均較5月減少;三峽與汐止反倒是逆勢成長,交易棟數與月增率分別為170棟,成長15.6%,及578棟,月增率提高31.4%;淡水雖未有明顯成長,仍維持658棟高交易量。針對汐止6月房市交易月增率最高,信義房屋新台五店店長董勇成表示,除集中交屋挹注下,汐止買氣確實仍居高不下。汐止鄰近內湖與南港,房價卻差距一半,是吸引買盤持續進入的主因。三鶯線通車在即,...

  • 北部 〈達人帶路〉三峽北大外圍 1千萬內買三房

    2019.06.01| 新聞來源:NOWnews| 1112
    關鍵字︰ 首購族自住客

    三峽北大是新北市重劃區裡住宅區比例最高的區域,以大義路為主,分為樹林區和三峽區,集合學校、老街、博物館,藝術氣息濃厚,舒適的生活環境、單純學區,以及偌大的人行道街廓,是其最大的特色。房價仍在2字頭的三峽北大特區,依據實價登錄資料,今年第一季均價約為26.7萬元,因房價低,生活品質良好,吸引首購族及退休族等自住客。李佳諭表示,換屋族群可以考慮以松竹梅園主題徒步區為主的遠雄、麗寶及皇翔等建案,擁有多元且齊全的公設,包括健...

  • 北部 淡水河岸景觀宅 6字頭變4字頭

    2019.05.15| 新聞來源:住展房屋網| 656
    關鍵字︰ 景觀宅實價登錄

    自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「水世紀」樓高分別為14、29層,為淡水河岸景觀宅,過去房屋單價曾達6字頭,然而社區戶數多達446戶,且包含套房產品,社區行情支撐性弱,近年該社區交易多在單價40萬元左右,因此該次揭露之交易屬於合理價格。陳炳辰補充,紅樹林區域為淡水高級住宅區,平均每坪行情較淡水區高出約1~2成,主要原因是該區同時享有淡水河夕陽美景及捷運紅樹林站的便利性,而若與單價三位數起的大直河岸宅相...

  • 北部 緊鄰板橋房價差一半 樹林600萬元可入手

    2019.04.30| 新聞來源:NOWnews| 944
    關鍵字︰ 首購價差

    據新北市地政局統計,樹林區第一季買賣移轉棟數449棟,相較去年同期成長35%,交屋動能強勁。信義房屋樹林站前店店長廖志豪指出,樹林近年建設不斷,包含秀泰影城、興仁夜市開幕,樹林國民運動中心營運,以及未來萬大線議題加持,生活機能陸續到位且房價相對親民,加速首購族購屋腳步,推升第一季買賣移轉激增。廖志豪表示,樹林最受買方青睞的物件有兩種,其一是25至30坪、屋齡30年的老公寓,單價約23至27萬,總價僅約550至650萬...

  • 北部 房價低 拉升樹林三峽交易量

    2019.01.08| 新聞來源:NOWnews| 791
    關鍵字︰ 三環三線買賣移轉棟數

    根據新北市政府地政局最新統計資料顯示,2018年12月房市交易移轉棟數總共4588棟,比上個月增加幅度為7.6%。其中新北市移轉量熱區為三峽和樹林區,分別成長17.2%和118.7%。曾敬德表示,三峽北大特區近幾年房價變動幅度不大,今年單價為29.6萬,交易熱區集中在未來捷運三鶯線三峽站,以1千萬以內2房車位和1500萬以下的3房物件最受歡迎,吸引首購族及退休族。至於樹林區,曾敬德認為,新北市近年不斷積極發展軌道經濟...

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