江韋侖說,這塊位於朝富路、市政北二路口的基地,擬規劃39層大樓建築,其中1至13樓為精品百貨商場、餐飲美食廣場及頂級影城等,14樓以上為商務飯店及辦公樓層。 聯聚是全球最大的鞋盒製造商,早年是從生產鞋盒與貿易起家,成立第24個年頭,累計在台中七期推出12件豪宅作品,穩坐中部豪宅市場寶座。 聯聚從豪宅轉向商辦,在台中新光三越與大遠百購物中心之間推出的聯聚「中雍」頂級商辦大樓,目前結構體已完成,每坪單價60萬至80萬...
實價登錄的房價資訊,已經成為民眾買賣房屋時的重要選擇,根據實價登錄網站資料顯示,目前已經累計上線達4600萬人次,而從實價登錄也可發現一些不同的市場資訊,例如同樣是台北市的信義區,此次揭露轉運站附近的新推案,平均每坪成交約148.5萬元,但若是吳興街底的一處新推案,實價揭露平均行情為77萬元,同樣是信義區的新建案,成交價格每坪差距達70萬元。 根據實價揭露最新資料顯示,台北市信義區有新建案交屋登錄,其中位於多筆屬於...
西門商圈為台北市較早開發區塊,擁有成熟商業發展及綿密交通路網,漢口街為當地房市買賣熱絡路段之一,附近中古屋行情每坪50萬元起,新案開價每坪65萬元起。 萬華區大致可分為3區塊,「中萬華」即為俗稱的艋舺,以龍山寺為中心,「北萬華」是貴陽街以北的西門商圈,「南萬華」則指西藏路以南的青年公園、東園與西園生活圈;其中,漢口街所在的西門商圈是台北市娛樂重鎮,集結時下年輕人最愛的時尚文創、餐飲、電影、購物等元素,也是許多國際觀...
北市都更處延續去年補助政策,申請對象為公寓大廈管理委員會或者依法設立的團體或專業機構,今年的申請可包含耐震能力詳細評估費用。 北市都更處表式,補助共計三方案: (一)方案一: 協助中低樓層更新增設電梯 改善高齡社會及行動不便者的生活需求,提昇老舊建築物使用效能。 (二)方案二: 居住安全及環境更新改善 提供已向建築主管機關認可的健檢機構自費辦理勘驗,或104年度前因有公共安全疑慮而辦理老物健檢之建築物(如外...
台北市政府曾經試算22層鋼骨造房屋,路段率300%,面積406㎡(約122坪)為例,過去豪宅稅與新標準單價尚未上路的時候,一年的房屋稅約為11.6萬元,不過經歷豪宅稅調整與標準單價的調高,房屋稅一年增加至110萬元,若是非自住最高3.6%的稅率,則增最高可增加到330萬元,豪宅市場因為市場預期房價將因此下跌,豪宅產品也面臨景氣的寒冬。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從央行今年3月選擇性管制措施解禁後,房市...
「敦南樞苑」最新實價19樓成交每坪157.3萬元,若加計分開揭露之車位,則成交總價約3.15億元,雖然仍低於101年9月最高的每坪169.1萬元,但也高於去年底每坪142.4萬元的成交紀錄,房價似乎有止跌回穩的跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高端豪宅市場受到豪宅稅等重稅壓抑,房價從高檔向下修正,雖然短期內重稅現況並未改變,但仍陸續有豪宅成交傳出,包括「台北信義」、「吾疆」、「文華苑」與「敦南樞苑」等...