身為地主的台糖公司董事長陳昭義表示,此次LaLaport坐落於鳳山衛武營國家藝術文化中心對面,緊鄰捷運紅線鳳山西站,及未來將通過審議的捷運黃線,且近國道等路網,交通相當便利。全台第3家LaLaport系列 落腳鳳山三井不動產集團董事長下町一朗指出,LaLaport品牌在日本已有40年歷史,高雄鳳山將是LaLaport系列在台灣的第3間,與一般常見的購物商場相較,採低樓層、大空間的舒適設計,並引進約250間專櫃進駐,包...
財政部長蘇建榮表示,一般土地增值稅屬我國既有稅制優惠,全民皆可適用,房屋只要由本人、配偶或是直系親屬設籍,且在簽約買賣前1年內皆無出租或營業情形,及土地房屋為土地所有權人所持有,即可申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅,貼補買新房子土地總額價款的差價。新房總價近億 銀貸成數僅6成據了解,彭淮南於2020年將麗水街舊公寓賣掉,搬到信義路二段的新大樓,經媒體比對地籍謄本及實價登錄發現,彭淮南是在2017年8月,以總價984...
由新北市建築師公會提出的「都更預審」機制,是於事業計畫報核時,透過公會提供專家意見,以降低個案進入建照審議時遭大幅修改的機率,縮短審議時間。此外,新北市不動產開發商公會建議,權利變換的估價作業應提前進行,以避免一樓、頂樓或其他樓層屋主,對於權利價值的認知存在差異。 都更大聯盟秀成績 參與新北8成重建案 新北市屋齡30年以上老舊房屋高達76萬戶,占全市逾4成。新北市住都中心董事長陳純敬表示,目前由住都中心負責的公辦...
信義全球資產總經理柯宏安分析,台中市為台商回流重點區域、豐富發展題材持續磁吸外來人口與企業,從台中市經發局統計可看到台中新設立公司家數逐年增加,包含科技業、金融業、各專業服務業等高端且多元產業進駐。而從建照核發量也可看到台中辦公將有一波崛起潮,去年台中辦公類建照核發面積量達19萬坪,遠比2020年成長近300%,甚至超越新北市。蓬勃產業發展需求的基礎下,自然讓台中商用不動產成為壽險業插旗目標。台中市前一次商用不動產年...
從101大樓歷年的租金變化,就可以看出北市A辦市場近年的漲勢,2017年2月同樣高樓層80樓,月租金每坪3803元,從2019年逐漸出現每坪4千元以上的實價紀錄,去年中高樓層租金實價出現每坪4200元的紀錄,去年底景觀條件較好的超高樓層80樓,租金成交已經達到每坪5千元的實價新高,和2017年每坪3803元相比,北市頂級A辦的租金已經累積一段漲勢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常頂級A辦大樓租...
社區樓層高度 決定房屋現值高低 台中市稅務局指出,若兩間房屋條件相仿,則總樓層數較多的建物,所核定的房屋現值便會比較高,換言之,總樓層數較高的房屋,應繳納的房屋稅額也會較多,因此若民眾在購屋時,若陷入兩難、無法抉擇,可考慮購買大樓總樓層數較低的房屋,以減輕稅賦負擔。 稅務局說明,不同房屋使用情形,所適用的房屋稅率亦不同,民眾在購買房屋時,應先行瞭解房屋過去的使用情形,若房屋過去登記作為營業使用,則...