高雄市地政局統計,2019年岡山土地移轉3842筆,建物1513棟,雙雙創實價登錄上路以來新高;今年前三季岡山土地移轉共1527筆,建物則有647棟。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示,高雄捷運紅線經南岡山站,未來還會延伸至岡山站、路竹站,加上南岡山站周邊的87期重劃區內,規劃有商場、影城的「岡山樂購站前廣場」已於2019年動土,預計明年底完工,高醫也在岡山籌設新分院,主打「智慧醫院」,同樣預計明年下半年開始營運,各項機能...
高雄10月買賣移轉棟數 年增率「TOP3」全在北高雄 地政局統計,高雄市各主要行政區之中,仁武10月份移轉棟數年增率高達157%,其次為岡山53%、橋頭39%;另外,楠梓的移轉棟數也在全市名列第四。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示,高雄縣市的發展最初從火車站以南的鹽埕區、三多商圈開始發跡,政府逐漸將目光轉往北高雄後,過去10年以左營、鼓山區為發展重心,如農十六和美術館特區等,而未來10年,建設應會較集中在楠梓、仁武、岡...
楠梓戶政事務所統計,截至今年9月,楠梓總人口18萬9131人,過去10年成長9.2%;進一步觀察各里人口增減狀況,藍田里9月人口9306人,從2016年12月以來每月都是正成長,且46個月以來共增加1859人,成長率達25.9%。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示,10年前縣市合併之時,高大特區幾乎都是透天厝,但近10年以來,大樓如雨後春筍般出現,目前大約已有30多棟成屋,另有10多棟正在整地興建中,與人口不斷移入的狀況相...
內政部統計顯示,高雄市10年來房屋稅籍住宅類數量增加93.5%,進一步觀察各區數字,楠梓區10年前住宅數量6萬1090宅,今年7萬7165宅,增加逾1.6萬宅,為全市增加宅數最多的區域。住宅房屋稅籍數量大幅增加,顯示新增的房屋量體可觀。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖說明,楠梓近10年發展快速,2010至2015年土庫地區因台糖釋出多筆土地,無論透天、大樓都新增不少,2016年迄今的5年,除土庫外,高大特區、海科大東側重...
根據內政部統計,楠梓第二季平均買賣坪數27.42坪,該份統計亦顯示,全區共242筆買賣移轉,其中以15至25坪占35.54%為大宗,其次為25至35坪,占27.27%,另外,小於15坪的交易也有19.83%。信義房屋楠梓店主任簡怡仁分析,楠梓有加工出口區,也有多所大學,因此有不少在地工作族群就近購屋,也有家長直接買房給小孩住,日後可收租或轉手售出,因此空間符合需求,房價負擔又不會太大的中、小坪數產品就格外受青睞。此外...
岡山位於橋頭北側,受惠於橋頭科學園區發展,當地近期也有許多建設議題。「岡山樂購站前廣場」2019年動土,預計明年底完工,未來將有商場、影城,估每年營業額可達15億;高醫2018年時也宣布要在岡山籌設新分院,主打「智慧醫院」,同樣預計明年下半年開始營運;另外,高雄捷運岡山路竹延伸線第一階段工程也正在進行,預計2022年4月完工,該工程從南岡山延伸至岡山站,日後第二階段將再從岡山站延伸至路竹站。不僅如此,高雄市府9月中標...