中央近期頻祭出房市管制方案,自去年12月以來,陸續實施三波信用管制,房地合一2.0與實價登錄2.0兩大新制,也已在7月正式上路,然而上述管制措施,對於壓抑房價的成效卻相當有限。興富發集團總裁鄭欽天日前便向媒體指出:「政策越是打房,代表房市未來會更好」,顯見儘管政府積極推出打炒房政策,業界仍看好後市。 房市越打越旺? 楊金龍:建商行銷策略 針對鄭欽天對房市的看法,楊金龍認為,雖就某種程度而言有其道理,但建築業者當然...
對於下半年美國降息預期升高,台灣是否跟進?楊金龍強調,美國先前升息循環時,有些濟經體就跟著升,但我們(台灣)都沒有動,這一次美國降息,那些經濟體又跟著降,其實台灣與美國的經濟情勢與結構條件並不相同,不必跟隨美國升降息的腳步。楊金龍認為,國際不確定性仍多,央行將密切注意主要經濟體的貨幣政策動向,下周習川會關於中美貿易談判後續發展,及其他地緣政治風險,都可能對全球及國內經濟金融情勢產生影響,會採最適當的貨幣政策因應。對近...
央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額,2項數據皆創下歷史新高紀錄,其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元,最快預估本月就能夠達到7兆元關卡。央行官員指出,目前房市交易仍是以自住需求為主,而銀行員為達成業績積極衝刺房貸業務,預估將使房貸餘額再創紀錄;建築融資餘額方面,去年11月增至1.83兆元,也締造新高紀錄,顯示出建商推案信心持續回溫。展望今年整體房市景氣,央行總裁楊金龍於上月底理監事會議會後記者會指出,整...