桃園市觀音鄉草漯重劃區自民國71年即公告實施,分6期開發,當初為因應觀音工業區、大潭工業區、桃園科技工業園區所衍生的員工居住需求而設置,不過因為桃園西側靠海偏遠、當時交通也未到位,招商不順,也讓草漯重劃區發展一度停滯,近三年來因台商回流廠房需求增、鄰區桃園航空城開發案的帶動,讓草漯重劃區房市再度活絡。草漯重劃區的交易以透天與大樓為主,根據桃園不動產e指通實價資料,去年交易量435件,為歷年最高,細看新大樓交易量,自1...
信義全球資產桃園營業部經理賴志瑋表示,桃園航空城特定區計畫為台灣史上最大的區段徵收案,為桃園其他地區區段徵收的數倍,10餘年來最大的困難點為2599公頃的區段徵收面積,因此在1萬6700名地主的地上物補償與協調花費時間甚鉅,是開發前置期程拖了這麼久的主要原因。航空城計畫總面積4,564公頃,其中「機場專用區」1,731公頃、「自由貿易港區」109公頃、「產業專用區」563公頃、「商業區」322公頃、「住宅區」558公...
桃園市府考量執行量能與合理期程,依開發單位、天然地界劃分為10項分標工程開發,工程內容包括鋪設道路197公里、埋設共同管道350公里、新建橋梁15座及新建公園30座,招標細項預計3月上網公告。 桃園市長鄭文燦說明,本次10項分標區段徵收工程,將透過公平、公正、客觀及專業的方式完成評選案,複數投標者最多得允許得標2項標案。並表示,桃園航空城計畫預計今年11月進行優先開發區施工,非優先區則預計於2024年11月動工。
高雄市政府說明,桃園航空城是以「區段徵收」方式辦理遷村,以土地「市價」補償,地主只能選擇領現金或申領「抵價地」;而大林蒲遷村則是以全國首創「住商土地一坪換一坪」方式「專案協議價購」,與安置地區土地等面積交換,住換住、商換商,不計較兩地地價差額,非住商土地則以「查估市價加4成」補償。目前大林蒲土地價值每坪約7至9萬之間,安置土地價值每坪約28至35萬不等,土地所有權人選擇「換地方案」,可一坪換一坪,不需補差額。租金補貼...
桃園市長鄭文燦指出,航空城計畫總計約有95.5%地主選擇申請領取抵價地,並繳交土地權狀給市府。目前優先區已經有7成左右地主同意拆遷,且複估作業正在進行中,希望用1個月的時間,請同仁針對複估案件,採一對一、面對面方式,並以同理心為居民試算地上物價值。 鄭文燦提到,針對地上物拆遷補償及居民安置部分,市府採取「一里一安置」及「先建後遷」,針對民宅加碼推出十大優惠補償措施,補償金平均提高56%,絕對優於其他縣市。補償措施中...
內政部迄今已累計編列補助桃園市污水下水道建設預算約94億元,桃園用戶接管普及率從2014年底僅3.79%,到今年9月底已達16.03%,6年成長逾4倍。桃園污水下水道系統採促參(BOT)方式引進民間資金技術,以最快的方式推動污水下水道建設,桃園市政府在已與廠商完成簽約,計畫特許期35年,預計興建19年完成全部管線285公里佈設、25萬戶用戶接管,提升桃園市用戶接管普及率約49.54%,每日污水處理量提升至20萬噸,產...