信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,相較於東區與西門町受到國際觀光客人次雪崩影響,原本熱門店面出現大量與長時間空置的災況,但反觀緊鄰信義計畫區的忠孝市府商圈,卻看不到店面市場不景氣的狀況,區域內的店面即使空置也很快有新的租客補上,且店租還能維持穩定的市場行情,在東區短期降價求租與忠孝市府商圈的穩定消費人潮帶動下,忠孝市府商圈似乎已經追上東區商圈。 此次揭露的是正對信義計畫區的店面,根據實價揭露顯示店面位...
據媒體資料,「可園」坐落於大安區巷弄精華地段,基地面積約283坪,為地上7層、地下2層的建物,屋齡約32年,由皇冠出版社創辦人平鑫濤及瓊瑤於1985年購入後改建而成,因建物有龜裂痕跡,加上已達危老重建門檻,未來將辦理危老都更,興建電梯大樓,以及分回一塊土地作為「瓊瑤故事館」。坐擁黃金地段 總銷上看30億業者預估,依該基地容積、建蔽率以及40%的容積獎勵,14層樓高的總樓地板面積可達1,900坪,推估鄰近行情,重建價格...
台北車站一帶有三大優勢吸引購屋族,第一,台北車站為醒目的交通樞紐,北漂族在重大交通設施旁買房,方便返鄉或親友北上探望。信義房屋重慶民生店專員葉虹谷表示,許多自外縣市上台北工作的族群,雖然工作不在台北車站周邊,但仍選擇在台北車站周邊買房,就是看中台北車站五鐵共構的交通易達性,實務現場約有4成購屋族為外縣市北漂族。除此之外,信義房屋中山南京店專案經理于京杭也觀察,也有竹科夫妻其中一方在雙北地區上班,另一方在竹科上班,選擇...
基地位在忠孝復興站旁的「Diamond Towers」,前身為正義大樓,因牽涉利益龐大,建商、地主利益分配不易,使該案在都更整合過程中遭遇諸多困難。而涵蓋「Diamond Towers」A、B兩棟1至4樓空間的商場,在2019年底由龍麟建設正式委託商仲業者戴德梁行啟動招商作業,因地點位處東區精華地段,吸引眾多業者競逐評估,最終由國內百貨龍頭新光三越在今年2月成功與龍麟建設簽署預定契約書,近日雙方也完成正式契約書簽屬作...
最新一期內政部都市地價指數提到,台南市東區商圈成熟、學區佳、生活機能完善,新成屋與中古屋市場交易價量均表現穩定。其中,中古屋交易多集中在林森路、東寧路、裕農路、富農街、中華東路沿線社區。信義房屋台南崇德店店長劉永琦指出,5個路段都是台南東區主要幹道,舉例來說,林森路南北向銜接南區、東區、北區,也恰好位於成功大學一側,除成大外,沿線還有後甲國中學區,連接大學路之後,又能直通台南後火車站;東寧路則可與南紡、中華東路連接,...
仁愛路四段緊鄰台北市政府,屬於早期就有完整規劃的北市主要幹道,同時也屬於北市門面,因此街廓整齊,機能發達,信義房屋仁愛店專案協理吳正義表示,區內房型多元,從40年公寓到都更新案都有,而老公寓產品稀少且位於巷內,單價介於75~79萬之間,不過因為坪數實在,通常有釋出都會吸引年輕雙薪首購族。三到四房的華廈則是仁愛路四段的主流產品,單價介於80~89萬之間,即使許多華廈屋齡也超過30年,但因為有電梯以及大樓管理,所以較公寓...