隨國際觀光與內需快速復甦,觀光商圈的店面租賃也迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達45.5萬元,東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面也由旅遊業者承租,雖然東區距離全盛時期還有段差距,但東區商圈也走出谷底逐步復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波觀光商圈復甦西門町腳步最快,東區也有開始跟上的跡象...
隨疫情逐漸過去後,國內的內需消費快速復甦,國際旅客也緩步回流,經歷兩年寒冬的店面市場也緩步復甦,台北市觀光商圈的三角窗指標店面更在今年陸續出租,包括忠孝敦化的三角窗店面,由日系珠寶店進駐,西門町原KFC店面由盲盒公仔業者承租,到近期忠孝復興的角窗店面也由旅遊業者回鍋承租,站前MOMA商圈店面由銀行承租。指標店面通常租金水準不低,順利出租反映沿街零售消費市況正在回溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年預估觀光...
文/陳曼羚 2022年全台百貨公司及購物中心的年營業額創下歷史新高,根據《住展雜誌》調查,為搶攻龐大零售商機,建商紛紛錢進百貨,預計2025年之前,全台將有超過30間新建百貨商場投入營運。而目前全台約3成百貨公司坐落在台北市,其中又以信義計畫區的百貨密度最高。而近期新店裕隆城開幕,再掀百貨話題。 就有網友在PTT論壇發問,認為「雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場,如中和環球、板橋大遠百、新莊宏匯、...
根據最新實價資料顯示,沉寂已久的東區商圈,今年首見出現兩筆單價破萬元的實價租金案例,兩筆都在敦化南路的187巷內,一筆6月成交月租14萬元,另一筆則是月租17萬元,兩筆的單價每坪都約在1.1萬元,另外士林夜市內也有店面月租27.3萬元,在西門町觀光先觸底復甦後,東區與士林也有築底跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每個觀光商圈的特色都不太一樣,這波復甦的業種也不盡相同,如西門町最明顯的就是今年單價萬元的店面...
國內西門町商圈、中山商圈與東區,都看到指標店面有新租客進駐,沉寂已久的店面市場,已經迎來後疫情的觀光回流商機。實價資料顯示,南西商圈的指標店面,月租85萬元,由精品業者每坪萬元高價承租,西門町徒步區的整棟店面,也有新的租客進駐,北市觀光商圈中的大型店面陸陸續續順利出租,反映企業也看好這波觀光商機。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第四季開始大概就嗅到觀光復甦的跡象,只是初期都還是小型的店家進駐,指標店面還是...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 台北市地政局今發布2022年第4季房市指標溫度計,住宅市場供給面由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈,需求面維持偏熱黃紅燈,交易價格面維持過熱紅燈,交易量能面維持偏冷黃藍燈,負擔面則維持過熱紅燈。 北市公布最新房市指標溫度計 供給下降需求略升價格居高量能偏冷(資料照片) 受到核發住宅類使用執照宅數、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響,供給面第4季由偏熱黃紅燈轉穩定...