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  • 市場快訊 北市豪宅稅太沉重 高級住宅實價避8千萬

    2015.07.16| 新聞來源:信義房屋| 750
    關鍵字︰ 豪宅稅

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市豪宅稅有兩大門檻,包括央行認定的豪宅總價7千萬元以上,僅能貸款5成,另外總價八千萬元以上的豪宅,單價調整多加成(1+路段率),大幅拉高了豪宅的房屋評定現值,包括契稅、房屋稅甚至是舊制的財產交易所得都大幅拉升,因此看到實價登錄資料,出現一些總價為7900萬以上但不到8千萬的交易個案。 兩筆7900萬元的交易,分別為內湖五期的豪宅社區,成交總價7920萬元,換算單價為每坪80...

  • 趨勢情報 新莊煞不住 房價跌幅高

    2018.04.18| 新聞來源:住展房屋網| 736
    關鍵字︰ 房價重劃區

    據全國不動產統計北台灣五大重劃區的新屋、舊屋價格變化,新莊新成屋的跌勢停不住,去年下跌14%,連帶拖累中古屋行情,均價一坪下跌4萬元,跌幅也達一成。而另外四個重劃區,林口、三峽北大、淡海新市鎮以及青埔特區房市則回穩,新成屋跌幅在1%內、中古屋價格也回穩,三峽北大中古屋單價更回升到26.9萬元,年漲幅達8.5%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,2016年是房市交易冷淡,全年交易僅24.5萬棟,北台五大重劃區因為新建...

  • 專題報導 信義公益基金會、嘉義大學園藝學系攜手「紅蟳先生紀念公園」揭幕以時光膠囊與樹木 許下二十年之約

    2017.03.21| 新聞來源:信義房屋| 775
    關鍵字︰ 全民社造信義房屋

    有鑑於此,信義公益基金會與嘉義大學園藝學所共同攜手,特於321國際森林日為「紅蟳先生紀念公園」舉行揭幕典禮,打造高齡友善、低碳永續社區的新典範。 活化閒置農地 打造綠色樂齡長者互動據點 「紅蟳先生紀念公園」的規劃是從活化閒置農地、歸還自然而出發,先行種植樟樹、苦楝、台灣欒樹、鳳凰木等六百多棵樹木,預計在未來二十年吸存約十一點六公噸的二氧化碳。同時也特別設置休憩設施,供社區長者做為活動基地,並由銀髮志工認養維護。信...

  • 中部 中市綠川整治 打造水域新空間

    2018.06.29| 新聞來源:住展房屋網| 503
    關鍵字︰ 台中都市更新

    為進一步推動綠川全流域治理,市府已開始進行綠川第二期(南區復興路至愛國街段)的施工工程,預計今年底完工;而綠川第三期(南區信義南街至大明路段)則已得到中央前瞻水環境計畫補助,正進行規劃設計,預計今年底完成工程發包,未來將結合周遭鐵道、園道及水道景觀設計,打造綠川水域生活新空間。 水利局指出,上游在綠川一期完成整治後,原先的汙染已有大幅改善,後續下游的水環境改善計畫共獲得中央核定13.9億元,其中包含了防洪排水、水質...

  • 市場快訊 內湖再現百萬豪宅交易 文心AIT每坪130.7萬元成交

    2015.07.02| 新聞來源:信義房屋| 725
    關鍵字︰ 豪宅實價揭露

    根據實價揭露資料顯示,內湖此次出現兩筆百萬元以上的交易,兩筆都出現在高樓層景觀戶的22樓,應是同一屋主一次出售,分別成交1.34億元與1.01億元,單價則分別為每坪130.7萬元與124萬元,成為內湖地區實價行情的第二高與第三高價,而第一高價仍是同社區17樓的每坪134.7萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然北市豪宅受到豪宅稅重創,不過內湖區出現每坪130萬元的成交行情,的確出乎市場的意料之外,不過...

  • 建案情報 堅持不砍樹 高雄生態圖書館將完工

    2018.04.17| 新聞來源:住展房屋網| 692
    關鍵字︰ 興建社區圖書館

    興建之初,造成民眾即有疑慮,擔心圖書館興建會形成龐然水泥建物,破壞中央公園生態景觀,高雄市府便將圖書館由原500坪降為181.76坪,佔中央公園不到6/1000;樓高由18公尺降為12.5公尺,與鄰近的文學館高度相近,規劃為地下一層、地上三層建築,俯瞰整個中央公園,及如同一間隱身於森林之中。 公園結合圖書館的案例,國內外皆有,位於台北市北投公園的北投分館就是最佳範例,而在高雄眾多圖書分館當中,李科永紀念圖書館卻是唯...

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