愛河有高雄最美水岸之稱,每年都會在前金區愛河風景區的兩側舉辦燈會,今年活動於2月9日到2月20日登場,並利用水岸河港地景打造閃耀的「金銀河」主題,據高雄市觀光局統計,截至2月17日下午,今年累計參觀人次已達192萬,與去年同期的142萬人次相比,大幅成長35%。愛河風景區知名度高,更受惠於燈會、龍舟賽、假日藝文市集等固定活動舉行,且鄰近漢神百貨商圈,且近捷運與輕軌站優勢,吸引人潮湧入,促使附近商家林立,店面行情持穩。...
日前傳出高雄地標「85大樓」34至35樓的樂活商旅,37樓至85樓的君鴻國際酒店,預定於1月17日法拍,使該地標再度引起各界關注。依據最新實價登錄資料,2018年10月「85大樓」共有2筆成交紀錄,為17和18樓的兩間套房,總價分別為150、175萬元,坪數均為12.12坪,每坪單價分別約12.4、14.4萬元,相較2015年陸客來台高峰期的單價15至17萬元,下修了1成。高雄「85大樓」是全台第二高的建築物,一直以...
西門商圈為中華路一段、漢口街、成都路三段和康定路之間的區域,這裡集合了時下年輕人的最愛,流行服飾、舶來品、刺青、各國美食,半天都逛不完;沿著中華路上的西門徒步區,步道寬度適中,遊客隨時都能在街邊兩側店面穿梭,讓西門町擠下東區商圈,成為台北市最熱門的指標商圈。根據台北捷運進出旅運量統計,今年1到10月西門捷運站的進出人次共4544萬人,和去年同期的4451萬人上升2%。信義房屋西門店店長黃順凱指出,西門商圈逛街人潮逐年...
高雄市稅捐稽徵處對此回應,房屋的經營型態若以日或週為基礎,提供客房服務或是渡假住宿服務相關的短期住宿服務業,其提供出租服務的房屋無論是自有或是承租者,皆須按照營業用稅率課徵房屋稅,也就是說,稅負會較高。稅稽處進一步說明,房屋若有使用情形的變更,納稅義務人應於變更之日起30日內,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報變更,如逾期而未申報因而有漏稅情形者,除了須補繳應納稅額外,也將按所漏稅額處以2倍以下的罰鍰。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,法拍該戶雖然單價在市場相對有吸引力,但基於買賣不破租賃原則,即使標到也無法立即取得房屋,得等到107年5月31日租約到期,購屋人對於屋況難以掌握,存有不少風險,且若是後協商想要排除租約,可能也難估計後續需花費的成本與時間,因此即使價格有吸引力,但高報酬可能也伴隨高風險,若沒有把握可以順利排除或協商租約狀況,可能是此案最大罩門與流標原因。 至於委託金服標售的該戶,則單價和市價相...
內政部指出,今年6月27日租賃專法施行後,包租代管業者需向公司主管機關預查「租賃住宅代管業、包租業」營業項目及申請許可,並完成公司登記、繳存保證金、置租賃住宅管理人員、加入登記所在地的同業公會並申領登記證後,才可以開始營業。如所在地還沒有同業公會,就要先加入所在地商業會。 有關業界關切籌組同業公會的方式,內政部表示,須由同一縣(市)、直轄市內,5家以上取得登記證照的同業公司發起,雖現行分業標準還沒有「租賃住宅服務商...