地政局長張治祥表示,自2018年6月27日租賃專法實施納管租賃住宅服務業以來,台北市包租業、代管業許可家數已破百,截至今年5月8日止家數達124家,可看出業者對台北市租屋市場發展的期待。業者自申請許可經營後,還需申辦公司登記、繳交營業保證金、設置管理人員及加入公會,才得申請營業登記證正式營業,目前台北市領有營業登記證者已達50家。張治祥說明,租賃住宅糾紛頻傳,租賃專法立法的目的主要是希望藉由輔導包租業、代管業的成立,...
台北市觀傳局長劉奕霆指出,自2016年以來至今年3月,接獲民眾檢舉分別為989、579、688、184件,總裁罰件數為424件、總裁罰金額為8,206萬元。劉奕霆強調,台北市日租套房檢舉數量不斷增加,然而,觀傳局負責稽查日租套房的人力有限,未來將和府內討論,希望能爭取增加6至8名稽查人員。此外,觀傳局也預計編列189萬元預算做為檢舉獎金,並討論是否放寬獎金發放標準辦法的可能性。
日本、韓國及大陸旅客來台必到西門町遊玩,促使西門町觀光人潮逐年成長,依台北捷運公司統計,西門町進出口門戶西門站去年出站人次破2700萬人,是全台捷運站點僅次於台北車站的人流量。西門町的華麗轉身,不僅讓店面空置率降至為零,周邊房市空屋率降低。信義房屋捷運西門店店長黃順凱表示,西門町因商業發達,周邊套房型產品最多,包括西門町範圍內的長沙街、貴陽街,或者延伸至北萬華一帶,總價400至800萬元最搶手,屋主除了自住,還能出租...
台北市地政局長張治祥表示,去年6月27日租賃專法正式實施上路以來,台北市積極輔導包租業及代管業成立,至今年3月29日申請許可家數已達113家,完成登記家數達40家。地政局將與業者協力發展,並且積極輔導、強化管理、明定裁罰規則。該次發布之裁罰基準採用「分級裁罰」,也就是次數越多、罰鍰越高的累進裁罰方式;此外,非經市府核准許可經營租服業者,由於違規情節重大,採查獲次數累積,也就是不會同年度歸零重新裁罰。第1次查獲處4萬至...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,日本多數學校在每年4月展開新學期,畢業生則於3月底畢業、4月起加入社會新鮮人行列,每年1至3月成為租屋高峰期。不僅如此,台日租賃習慣也完全不同,台灣人喜歡只要拎著行李即可入住,日本房客會要求承租空屋。何偉宏說明,日本風俗民情的緣故,不習慣使用他人物品,除了搬不走的浴缸、冷暖氣機、瓦斯爐等設備之外,喜歡自備傢俱、家電,因此在日本投資置產的台灣民眾,不需特地準備傢俱、家電,以利招租。...
依據實價登錄,重慶南路一段店面近年交易行情,最近一筆是2017年透天店面總成交價3000萬元,一坪160萬元,與五年前單坪價一度喊到600萬元相比差距甚大。對於不敵時代潮流,重慶南路書店商圈沒落,信義房屋建國中學店店長陳純靜分析表示,重慶南路書店街自10年前開始逐步滑落,網路書店崛起衝擊下,受近年房市景氣走緩影響加劇,僅剩老牌書局,包括三民書局、建成書局撐住。店面交易量少,主要是因當地透天店面屋齡老舊,購買族群少,加...