信義全球資產公司總經理柯宏安表示,外商來台及產業龐大的需求,造成北市頂級辦公一位難求,開發商及壽險業紛紛投入搶地行列,以內湖、北投、南港土地交易規模最有感,為重要發展區域,使得台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通,貫穿各大重劃區及工業區,吸引建商搶近工業土地,造成今年上半年新北工業類建照核發面積創下有紀錄以來的新高,這也顯現出廠辦化趨勢越來越明顯。 像是在今年拿到建照的中華...
新北市地政局《不動產市場季報》指出,今年第一季全市交易最熱絡的行政區是新莊區。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智觀察,位於北新莊的副都心重劃區近期有許多議題,例如7月份甫開幕的「宏匯廣場」,佔地逾3萬坪,號稱新北最大百貨公司,又如捷運環狀線也通車不久。黃健智說,北新莊發展議題多,但重劃區的新建案價格目前都在5字頭左右,相較之下,南新莊房價較親民,受首購族青睞,例如屋齡10年內大樓單價約30至35萬,10至20年以上大樓單價...
「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫案是新北市最受關注的大型開發案之一, 在近398公頃的總開發面積中,除規劃有住宅區、商業區及產專用區,尚將設置4座萬坪公園,並劃設有醫療服務用地及社會福利設施用地,期望打造為符合長照需求的居住環境。 新北市地政局表示,日前公告計畫書的塭仔圳第一區市地重劃區,其範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊區中正路為界、北達貴子坑溪,開發面積約276.6公頃,佔全區近7...
新北市2020年7月房市交易移轉棟數共計6,142棟,較6月增加998棟,增加幅度19.4%。另以交易案件量來看,新北市7月交易件數為6,482件,較6月增加956件,增加幅度17.3%。 其中交易移轉棟數以林口區、板橋區、新店區、中和區增加較多,與109年6月相較分別增加167棟、159棟、121棟、117棟,分析原因,林口區因機場捷運A9林口站生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致,而板橋區、新店區、中和區則主要受...
專家分析,副都心未來房價要持續下修的空間小,反而3至5年內可能回到5字頭。根據《新北市不動產市場分析季報》,新莊區是今年第一季全市交易最熱絡的行政區。信義房屋幸福捷運店主任陳逸勳表示,新莊之所以交易熱絡,副都心重劃區的發展是原因之一,當地近期建設題材多,包括即將開幕的宏匯廣場、i-Tower商辦摩天大樓等;此外,當年房價高點時,副都心每坪單價高達60萬以上,如今經過盤整,吸引購屋族回籠。信義房屋新莊中原店店長戴崇逸進...
根據新莊地政事務所統計,新泰五林四個行政區的前三名交易熱點,第一名在林口區力行段,也就是文化北路以東、忠孝路以北、中山路以南,近林口運動公園與頭湖國小一帶,距離國道1號與機捷均開車最快10分鐘車程;第二名在五股區芳洲段,該處位於洲子洋重劃區內;第三名在新莊區中原段,屬於頭前重劃區範圍,約在思源路以東、新北大道及化成公園間,鄰近捷運環狀線。信義房屋五股重劃店林士凱說明,林口區力行段以湖南里為主的區塊,湖南里今年5月總人...