央行2021年12月推出第四次的選擇性信用管制措施,主要針對高價住宅、第三戶以上的多套房貸與開發商土地融資進行管控,央行總裁楊金龍表示,央行選擇性信用管制措施還有空間,央行希望的是房地產價格「軟著陸」。 政策解析 1. 央行不希望資金過度流入房市,針對非基本的自住需求,降低貸款成數,自然人購置高價住宅與第三戶以上房貸,降低貸款成數至4成,並針對上游的開發商,降低買地的融資成數,...
新竹市都發局表示,本次專案針對初入社會35歲以下青年及社會弱勢,加碼1.2倍補助金額;2年內新婚家庭加碼1.3倍;經濟弱勢家庭(低收入戶及中低收入戶),則加碼1.4倍。此外,育有未成年子女(含胎兒)家庭,1人補助1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍,以此類推,每多生1個就多0.2倍。 分三級補貼登記 補助最高2,400元起 新竹市都發局說明,市政府已於今年6月起詢問舊戶試算意願,7月將重新調戶政及財稅資料,經確認...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第一季房市還是維持相對熱絡市況,外在有造價上漲推升房價等題材,預售案仍普遍呈現熱銷的市況,直到近期央行升息與打炒房等題材發酵,加上疫情期間民眾減少外出,預售市場交易才逐漸轉冷。統計資料顯示,今年第一季預售全國平均房價達1513.5萬元,高於去年平均的1366萬元,實價揭露的件數則達2.3萬件,由於去年實價揭露2.0新制7月1日才上路,因此2021上半年的資料較不齊全,不過今...
新竹市政府表示,為滿足周圍居民通學需求,透過興建慈雲路橋通學步道,於2018年辦理人行天橋規劃計劃案,設計串聯12處基地、3座商場的空橋系統,惟整體開發於2021年才逐漸成熟。觀察目前周邊建設進度,最後一個建案「竹科潤隆」即將完工,未來該路口可規劃空橋並銜接四周街角,讓整體社區逐漸成形。 不蓋地下道 優先規劃這工程 經蒐集各界意見,確認鄰近住戶對於行人通道的訴求後,市政府不再執行地下道規劃作業,並...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,30年期房貸已經成為市場的房貸主流,尤其低利年代更會讓購屋人想要拉長還款年限,另一方面也是因為高房價問題,拉高房貸期數可以貸更多,增加對於房價的負擔能力,因此統計發現過去幾年的房貸期數不斷攀升。根據聯徵中心的資料顯示,六都中有四都的房貸期數創下新高,包括高雄市的306個月,桃園市的298個月,新北市的291個月與台北市的282個月,反映房貸期數拉長在台灣已經是個相當普遍的現象。...
新竹市政府指出,中油庫位於公道5路,自1954年起啟用,每日提供約1,800至2,000公秉油量,在周邊商業區、住宅區及科技園區抗議棄庫後,最終於2017年決定廢除新竹油庫,未來18座油槽將保留1座作為紀念,並在2018年由文化局列冊追蹤中。 串聯36公頃用地 打造「竹科X」基地 新竹市政府表示,未來將結合中油庫約9公頃土地、台肥19公頃用地、藝文高地8公頃用地,串聯為36公頃「竹科X」基地,成為...