高雄市府公布8月份建物移轉棟數,三民區以521棟居全市之冠 進一步觀察地政局公布1到8月全區熱門交易路段,前五名依序為建國三路、民族一路、十全一路、金鼎路與敦化街。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,三民區東西向橫跨的幅員大,且由於居住的人口多,自住買盤一向穩定且強勁,之所以能在既有買盤之上,交易移轉量還能有超過60%的成長空間,與整體房市景氣熱,以及新建案交屋有關;例如今年以來的熱門交易路段,分布在高雄車站附近的後...
網友以「潭子區居然開價破30萬」為題PO文,回文網友雖紛紛表示,實際成交價大約仍在2字頭,不過許多人也說,「當地太久沒有新房子住,會有人買來出租」、「潭子新建案不多,千坪基地更少,好不容易拿到土地,賣便宜不太可能」、「主要是吃11期吧,洲際旁實價登錄都出現31萬了」。住商不動產潭子中山加盟店店東張寶鴻表示,目前潭子有兩個建案開價3字頭或接近3字頭,之所以開價較高,除建商品牌之外,兩處土地取得成本據傳每坪在32萬以上,...
根據內政部統計月報,花蓮縣今年7月買賣移轉棟數374棟,與6月份相較,月增率9%,與去年同期相較年增率則有19%;6月份的買賣移轉棟數也很亮眼,342棟與去年6月相較,年增率高達46%,花蓮近月來買賣移轉量升溫。住商不動產花蓮林森加盟店店長林偉彬指出,蘇花改通車後,增加北部地區到花蓮的便利性,此外,今年新冠肺炎疫情爆發之初,花蓮始終維持零確診,近期全國疫情也都獲得控制,兩因素之下,刺激更多觀光客湧入。也因此,林偉彬觀...
新北市地政局《不動產市場季報》指出,今年第一季全市交易最熱絡的行政區是新莊區。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智觀察,位於北新莊的副都心重劃區近期有許多議題,例如7月份甫開幕的「宏匯廣場」,佔地逾3萬坪,號稱新北最大百貨公司,又如捷運環狀線也通車不久。黃健智說,北新莊發展議題多,但重劃區的新建案價格目前都在5字頭左右,相較之下,南新莊房價較親民,受首購族青睞,例如屋齡10年內大樓單價約30至35萬,10至20年以上大樓單價...
信義房屋大順富民店店長何柏勲說明,以博愛二路為界,以西是鼓山的農16特區,以東則是左營富民路一帶。農16屬於較單純住宅區,商業活動不太過密集;富民路鄰近Costco、義享天地商圈,週邊各式商店林立,生活機能更為完整。兩區特色不同,各自吸引不同需求的購屋族,以富民路來說,格外受到重視生活機能豐富度的買方青睞。至於價格方面,何柏勲表示,富民路一帶發展比農16早,平均屋齡較舊,大樓多介於13至20年初,但若是屋齡相同的大樓...
據板橋地政事務所統計,6月全區交易最熱絡的前五名街道依序是永翠路、光環路二段、中正路、莊敬路與四川路二段,前四名交易件數多都是因新建案第一次登記後移轉,至於中古屋交易為主的四川路二段,住宅大樓均價則為37.06萬。信義房屋板橋亞東店專員楊文綺指出,四川路二段從門牌號碼1號開始,末端至200多號,前端主要以公寓、套房產品居多,末端則是中古華廈和大樓,屋齡最新也有10多年,許多則已25年左右。「四川路末端的中古華廈和大樓...