官方資料顯示,原台中市的中區、東區、西區、北區、南區以及三屯區之中,35歲以下人口占比最高的里,就在北屯區廍子里,占比約50.6%,也是唯一年輕人口過半數的里。由於廍子里也是北屯移入人口較多的里,信義房屋文心中清店店長謝明哲分析,這10年來買方觀念變化是主要原因。過去,多數購屋族考量地理位置較偏僻、較靠近斷層帶等問題,普遍不想「過旱溪」,也就是旱溪以東的物件都不考慮;不過,近期看房且年齡30歲左右的買方,觀念上較沒有...
高雄市地政局資料顯示,三民區2020全年移轉棟數5616棟,較2019年有21.5%增幅,強壓「六連霸」的鳳山區,躍各區之冠。在高雄市各區之中,三民區的移轉量一向數一數二高,去年之所以能夠大幅超越鳳山逾千棟,信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,主要是高雄火車站周邊有超過10個新建案,一次整批交屋,帶動交易移轉量顯著增加;此外,因三民區屬於發展較久的市中心區塊,素地較少,為了蓋新建案,建商也必須積極收購土地,每次收購都會...
內政部指出,為解決集合住宅噪音糾紛,保障居住安寧,修正《建築技術規則》,要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物,分隔上下樓層的分戶樓板,都必須達到一定隔音效果。根據新修規定,除非是陽台或樓下沒有住宅,否則應符合三大規範之一。第一,鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;第二,鋼筋混凝土樓板12公分以上,或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,...
根據新北市板橋地政事務所最新公布,去年11月土城區房地交易熱絡街道分別是中央路一二段、學府路一段、日和街、裕民街、中華路一段,扣除掉新建案交屋的影響,僅有學府路一段為中古屋交易熱絡路段,且去年學府路一段皆上榜房地交易熱絡街道前五名。學府路一段距離海山捷運站路程約10分鐘,屬舊商圈,生活機能完整,學區成熟,有廣福國小、中正國中、新北高工等校。信義房屋土城店店長游靜宜表示,學府路一段附近的土城暫緩重劃區陸續推新案,帶動首...
美奇萊影城前身是坎城影城,營業迄今25年,但日前官方臉書卻貼出公告,宣布因租約到期,與承租公司未能達到共識,12月31日將是最後營業日。消息一出,上千位網友紛表達不捨,直呼這是高雄CP值最高的影城、再也不能坐在「2樓第一排」看電影,甚至有人說「感謝美奇萊讓我求婚成功」。除影城外,同棟的保齡球館、1樓其他店面,都已陸續遷移或歇業。美奇萊影城所在土地是由擁有「高雄土地公」稱號的南和興產公司持有,信義房屋後驛店專案經理段展...
根據《大台中房市季報》,今年第三季台中市成交案件總價以500至1000萬占42.5%,不過,位於市中心的北區,以住宅大樓、華廈的交易為大宗,但總價在500萬元以下的案件達36%,占比較500至1000萬的案件略高1個百分點,是各主要行政區中比較罕見。該報告亦顯示,今年第三季北區公寓、大樓、華廈的每坪均價16.7萬,透天厝平均總價則為1330萬。信義房屋科博館店店長方治勝分析,北區屬台中傳統舊市區,區內房屋類型「新舊夾...