新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示,由「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者,協助辦理包租代管,目前在板橋 、新莊、中永和、三重、蘆洲、汐止、新店、淡水等區域合計有百件以上的出租物件可供民眾選擇申請,也提供專業的媒合服務。 新北市政府城鄉發展局說明,參與包租代管計畫除了針對招募房客提供租金優惠外,也招募有空屋想出租的房東,並提供多種優惠,例如:參與包租包管,可保證租金收入3年、...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,捷運宅過去向來是房市票房的保證,但若是價格不符合區域行情,或者本身條件與市場需求脫鉤,仍會出現乏人問津的情形,此次美河市標售一來售價並未貼近市況,目前市價行情每坪約45萬到50萬元,二來本身標售物件的條件不佳,單層戶數高達24戶,主要採光面又配置廁所影響採光,整棟量體又大,都可能是讓購屋人卻步的原因。 曾敬德指出,景氣熱絡時,捷運宅不乏一些投資型的買盤,對於小套房產品有一定的...
新北市政府地政局訂於107年1月19日,上午10時,於市府大樓5樓511會議室辦理「新店中央新村北側附近地區」及「台北港特定區」區段徵收土地標售開標作業。 地政局表示,央北重劃區今年曾標售7筆住宅區土地,吸引了14封標單,標脫6筆,標脫率高達85.7%,市場熱絡,此次再推出14筆住宅區土地,底價為每平方公尺35萬4,000元~38萬1,000元。 地政局表示,新店央北重劃區是一個一全新開發住宅區,區內路網完善,加...
捷運松山線的路線長約8.5公里,沿線設8座地下車站,分別為西門站(BL6/G13)、北門站(G14)、中山站(G16/R14)、松江南京站(G17/O12)、南京復興站(G18/BR3)、台北小巨蛋站(G19)、南京三民站(G21)、松山站(G22),今年底松山線加入營運後,大台北捷運網路將更為成熟,不少辦公商圈未來搭捷運就可到。 信義房屋根據實價揭露資料,統計捷運松山線各站點周邊700公尺內的住宅成交物件,其中有...
根據信義房屋成交資料顯示,3月房市出現明顯回溫,北部地區的交易量普遍和1月相比都增加2~3成不等的幅度,大台北以外的區域彈升幅度也多在4成以上,房市逐漸擺脫年初的淡季與房地合一等政策干擾,交易狀況逐步回復正常,不過和去年的同期相比,整體交易量還是有1成左右的衰退幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行選擇性管制措施放寬後,民眾可能會解讀為政府打房逐漸鬆手,因而在購屋意願與信心會有所提升,但從實價的趨勢來...
本次標售,吸引29封標單參與競標,包含大陸建、新苑、國泰、潤泰、將捷等知名建商下手搶標,顯現央北地區買氣依舊熱絡。 此次7筆土地鄰近斯馨一路,近小碧潭捷運站,面積從174坪到1191坪,土地每坪底價120萬到132萬,溢價率最高的是斯馨段112地號,吸引8個建商投標,由將捷建設以總價13.4億元得標。另外,前次買方棄標的私馨段129地號,今日則吸引5封標單,由大陸建設以約6億元標得,換算一坪單價146萬,將來將會合...