信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,選舉告一段落,不管選舉結果如何,市政的開發建設腳步並不會停下來,從標售的結果也可發現,開發商對於後市並不看淡,此次標售吸引了高達120封標單,甚至還有壽險公司也進場投標,加上知名建商與鄰地整合的投標人,此次標售有8成的土地得以順利標脫。信義全球資產經理王維宏表示,二重疏洪道兩側市地重劃區於99年發佈都市計畫,隔年開始重劃作業,102年6月進場施工,於今年7月完成重劃工程,重劃區...
新北市政府針對此次標租不動產共計6標案提出說明如下: 標號1位於三重區集美國小球場旁,土地面積約511坪,距離捷運站三重站約400公尺,近三重國民運動中心及停車場,周邊多作住家使用。 標號2位於土城區暫緩發展區及附近地區重劃區範圍,土地面積約236坪,臨接金城路二段。 標號3位於八里區長坑口36號旁空地,土地面積約75坪,周邊為農業區,部分種植果樹、竹林,多為住宅使用。 標號4位於新店區北宜路一段39巷16弄...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中山區向來是台北市交易量最大的區域,區域內產品多元,加上位處市中心與交通便捷等條件,從辦公、套房、公寓、一般住家到豪宅產品,都有固定的購買族群,去年住宅實價揭露的金額為374.2億元,位居全國之冠,同時也較2014年逆勢增加,表現相對大盤穩定。 至於第二名的則是桃園區,2015年住宅實價揭露金額為366.7億元,而2014年桃園區的實價揭露金額為全國之冠,2015年則滑落至第...
統計目前已通車的多條捷運路線中,以淡水線的價差最大,房價最高的是在中正紀念堂站,房價約為每坪75.6萬元,房價最低則落在淡水站,房價每坪17.3萬元,兩者價差3.4倍,一坪單價就相差55萬元,同樣30坪的房子,價差就超過1700萬元,若以搭車的時間成本來看,相對一天得多出約80分鐘的搭車時間。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,一站之隔、捷運末端站等購屋新選擇,都是可以有效降低購屋負擔的方式,如頂溪站到古亭站...
大台北地區房市交易量表現狀況穩定,台北市的平均房價微幅增加至每坪67.5萬元,大致呈現價量平穩走勢,至於新北市房價也同樣較上月走揚,分析其主要原因,發現第一圈的新店、汐止、中和、永和與三重的房市交易量,都較7月明顯增加,由於第一圈的平均房價水準較高,因而拉高新北市8月的平均房價水準,實際上新北市整體的房價變化應趨於持平。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,8月以來市場上的外在干擾因素很多,包括奢侈稅舉辦公聽會,可...
近年新店區的重大建設逐步進行中,緊靠環狀線捷運十四張站的中央北側重劃區為純住宅用地,道路筆直、街廓寬敞,又有新店溪水岸,成為建商看好插旗的核心地段,不動產題材豐富,新案由茂德機構以低總價打頭陣,附近中古屋房價每坪45萬元起。 央北重劃區的發展定位為水岸住宅區,總面積達39.8公頃,其中17.4公頃為公園、校園等公共設施用地,具有水源快速道路、環河快速道路、64號快速道路、秀朗橋、中安大橋、安坑交流道、小碧潭捷運站等...