這波疫情衝擊百業,其中餐飲業更因民眾三級警戒多在家防疫,頓失消費人潮而經營艱困,台北市政府帶頭降房租,承租市有不動產作營業使用減租50%、按停業日數免租,及營業額衰退達15%租金得延後繳納,希望拋磚引玉協助店家度過疫情。永康商圈也響應北市府減租政策,北市府指出,房東在疫情期間雖然也面臨繳交貸款壓力,但在店家面臨沒有營收,又需繳納眾多支出的艱困時刻,以及租約上無註明因天災、人禍、不可抗力因素或是三級警戒要降租金的規範上...
近2年受新冠肺炎疫情影響,建商的新建案開始主打防疫宅,配備許多健康防疫設備,主打抗菌、除菌、抑菌,像是室內裝設過濾PM2.5全熱空氣交換機、防霾紗窗、電梯設空氣清淨系統可自然換氣、公共大門自動開合減少接觸等。不過中古屋若有防疫需求,卻受限於本身條件無法再增設設備,可善用其他方法,打造防疫宅。信義居家表示,最簡單的方法是購置防疫家電,像是以往居家常備的空氣清淨機,在疫情期間,可依使用空間多配置,近期詢問度高的也有紫外線...
這名網友在臉書社團上提問,買了新房子要裝潢為了符合三級警戒規定室內不可5人以上群聚,所以只找了3名施工人員,雖然符合規定,但該社區大樓的管委會還是請她裝潢延期,現居的租屋處租約將到期,若是未在預定時間裝潢完畢,不僅要負擔兩處的房屋成本,也可能無處可住。對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,內政部編定「新冠肺炎因應指引:社區管理維護」,在第三級警戒區域內的公寓大廈,在警戒期內請暫停召開區分所有權人會議,指引中也...
去年初全球新冠肺炎疫情爆發,台灣房市買盤一度呈現觀望,但下半年後買氣逐漸回籠,台南、高雄全年的移轉棟數與2019年相較大致維持平盤,可見買方有信心而持續買進。若要在南二都之中選擇有發展潛力的區塊購屋,信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰說明,所謂潛力區,最簡單定義就是未來的房價會漲,其支撐力道就在於供給穩定而需求增加,也就是該區域人口正在變多,或甚至已經明顯增加,就代表購屋需求隨之增加。郭鎮彰進一步說明,工作機會、交通便捷、...
新北新冠肺炎確診者多,房市受到影響最大,以新北市地政局公布的5月交易量來看,鶯歌區交易367件,年增率成長高達579%,表現最亮麗,其次則為五股年增144%,主要來自於重劃區的集中交屋,不過在中古屋市場仍還有剛需支撐。信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,五股區的洲子洋重劃區近期都有新案交屋,因為腹地不大,每年穩定推3-4個新案,新增約500戶的量體;也因量體不大,較沒有一般重劃區因供需失衡影響房價的情形,再加上單總價偏...
台中市長盧秀燕表示,當前新冠肺炎疫情持續延燒,且第三級警戒戰線拉長,持續影響各界企業主、受雇人或自營工作者的收入,台中市府決定「以身作則」挺房客,進一步減少社會住宅租金,市府各局處會也將盤點所屬場域,實施減租行動,並依疫情滾動式調整。盧秀燕指出,台中社宅租金折扣為全台最低,住戶於入住第一年、第二年及第三年期間,分別可享有5折、6折、7折的優惠,此次更再次祭出8折減租方案,經優惠折扣後,第一年租金最低可到市價4折、第二...