根據樹林地政事務所日前發佈,鶯歌區地價約上漲約2.32%,地王在中正一路,說明房市受到年初全球新冠肺炎疫情影響,但因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩,而鶯歌區房價符合首購需求,興建中的捷運三鶯線可望提升交通便捷性、增進區位條件,整體呈現上漲走勢。對此,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,正一路因長度較長,兩端風貌不同,一端多為小型工廠,多為舊公寓、透天厝。一端為較精華路段,像是知名的阿婆壽司就在...
高雄市地政局日前公布2020年12月買賣移轉棟數,與11月相較,楠梓區月增率33%,與2019年12月相較,年增率更達77%。若以去年全年移轉棟數來看,3585棟則居全高雄市第四名,買氣頗為暢旺。信義房屋楠梓店主任簡怡仁指出,楠梓房市交易熱度高主要原因,包括重劃區吸引建商積極獵地推案,房價雖有漲勢,但仍相對市區親民,被視為「首購天堂」,能吸引首購自住客買進。簡怡仁進一步說明,重劃區內以屋齡10年內物件為主力,2年來房...
地政局表示,臺北港區徵區土地標售因此買氣熱絡,歸功於淡江大橋興建與八里輕軌規劃。為該區域交通前往大臺北更為便利,具發展與商機;新冠肺炎疫情影響著全球經濟,導致海運貨物快遞運費降低,運量逐日增加也帶動港區周邊經濟。林口新市鎮今年則因建設開發與投資,房市逐漸增溫。新北市目前開發區尚餘12筆土地未標出。其中臺北港區徵區僅存2筆住宅區及1筆商業區、金山市地重劃區餘3筆住宅區及二重市地重劃區剩餘6筆土地,地政局呼籲業者把握先機...
地政局表示,110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響,惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩。在交易量方面,在人口移入及換屋需求帶動買盤推升,使得買賣移轉棟數達60,330棟,較去年同期增加4.34%;價格方面則微幅上漲,呈現「量價持穩」走勢。 另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業,共計劃分9,220個地價區段,其中上漲及持平的區段比例高達95%,下跌的比...
官方統計顯示,淡水今年第三季總價2000萬以上交易成長,7月超過2千萬的交易比重占全部為8.1%,且8、9月2000萬以上交易占比也分別有4.6%、6%,與過去三年2千萬交易占比均未超過5%相比,高總價交易有明顯增加。信義房屋台北灣店店長張耀昇指出,淡水近期交易熱絡的原因,除雙北各區首購、小家庭持續湧入,更多了華僑、台商等「海歸派」,使交易量增,高總價案件也顯著成長。張耀昇說明,許多華僑、台商考量國際情勢與新冠肺炎疫...
位於西屯區的12期重劃區東起黎明路與漢翔東路,西至環中路二段,南北以台灣大道和福星北路為界,西鄰中科,東近逢甲商圈,北側則有水湳經貿園區。由於地段佳,建商一開始在12期推出許多高總價的大坪數豪宅,主打新的七期重劃區,只不過,發展初期正逢房地合一稅實施前後,市場上又以中低總價產品為主流,致12期屢傳賠售。不過,信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出,去年開始,受惠於中科園區有許多大廠加碼投資,且水湳經貿園區建設議題多數會在...