北市8月買賣移轉棟數僅剩下2306棟,交易量不到過去熱絡時的一半,長年都是北市房市交易最熱絡的中山區,8月交易量跌破300棟,比今年2月的移轉量更低,8月北市買賣移轉棟數最多的區域由文山區取代,單月買賣移轉棟數為376棟,其次則是中山區與內湖區,大同區與南港區單月移轉則雙雙跌破百棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了奢侈稅影響房市交易量外,政府頻頻關切房市與相關政策,加上高房價問題,讓北市買賣移轉棟數量...
興隆二區公宅「青年創新回饋計畫」今夏熱情徵件! 都發局表示,為了讓青年朋友們的專業、創意與回饋熱情持續蔓延到每一個公宅,將於文山區興隆二區公宅辦理「青年創新回饋計畫」徵件。 該公宅戶數共510戶,其中有35戶為青年創新回饋計畫的名額,希望可以自身專業、才藝或其他創意方式研擬提案計畫來回饋社區並促進社區融合,提案類型可包含社會福利推動類、活絡社區空間環境或凝聚居民情感類、社區營造類及其他類等四大類型,預計於107年...
一種以追求美好生活為前提,所謂「生活風格移居」概念,正在世界發燒:在瑞典,白領族或退休熟齡族,多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅,而另換屋到生活機能同樣充沛,卻更具生活品質的區域,這樣的概念在台灣也同樣做得到,而且以近期屬於買方市場的趨勢來看,自住型買方能藉「生活風格移居」,升級生活品質,並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。 根據信義房屋網站統計,近期北市12個行政區實價登錄成交行情,將大樓成交均價和成交...
捷運南北環段,主要是因為新北市五股工業區的廠辦,反對北環段進入,導致北市文山區南環段也延宕。北市捷運局綜規處接受中時採訪表示,目前僅完成行政程序作業,後續要提報中央審議,待通過後,再進行都市計畫變更及用地取得等程序後,才開始動工。 雙北環狀線第2階段,北環段及南環段全長距離約21公里,共設置18座地下車站及1座機廠。路線行經台北市文山區、士林區及中山區;新北市新莊區、五股區、三重區、蘆洲區及新店區,全線建設總經費約...
以台北市總體市場表現來看,2016年全市建物買賣登記棟數、核發建造執照戶數、核發使用執照戶數皆為歷史新低量,2016年全市交易量以中山區居冠,內湖區第二。 至於總體市場減少的項目,受到房市交易不景氣影響,2016年台北市不動產經紀業執業中家數較2015年減少40家。同時土地交易量逐年遞減,2016年交易總金額大幅減少63.19%。住宅的交易量及總金額逐年遞減,台北市2013年至2016年實價登錄住宅交易件數分別為2...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市中心區域因為房價水準最高,加上又是政策主要打擊的對象,因此成為此次房價下跌的震央所在,且市中心房價下跌趨勢向外擴散,和過去一年相比台北市房價幾乎呈現全面下跌,且大台北以外的地區也逐漸感受到北部房價修正帶來的涼意。 根據信義房屋統計北市每季度的房價表現來看,住宅大樓修正最大的地區落在大安區中,平均房價從2014年第2季的每坪102.4萬元,修正至現在的每坪87.6萬元,信義區...