房東和房客的權利義務常因混淆不清,甚至合約簽訂不夠清楚等,造成租屋糾紛不斷。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,最常發生的租屋糾紛包含房屋修繕費用由誰負擔?以及房客發現傢俱損壞或屋況結構問題,房東不處理;水電及瓦斯費用該如何計算?;房客退租前,房東不滿意屋況而扣抵押金,或遲不退押金等。房屋或附屬設備損害,究竟房東需不需要負擔修繕責任?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,按照民法及租賃住宅條例的規定,只要修繕責任沒有...
該停車場為二重埔活動中心共構之地下停車場,耗資2億6,407萬元建置,新北市交通局停車管理科科長吳政諺表示,二重公園地下停車場採用車牌辨識系統、剩餘車位顯示幕等全智慧停車服務,除可供到活動中心參觀表演活動的民眾停車外,因停車場,鄰近二重親水公園、大都會棒球場及疏洪荷花公園等,可紓解當地民眾及遊客的停車需求。交通局表示,二重公園地下停車場試營運期間將開放免費停車,預計8月1日起正式營運,正式收費時間則會另行公告,至於開...
台北市長柯文哲出席動土典禮時指出,該案預計興建地下5層、地上16層之商辦大樓,投資人額外承諾將低樓層作企業附設托兒中心及公益會議室使用,將地下1~2層部分停車空間對外開放收費使用、捐贈20柱Youbike空間,並認養平安公園,結合開放空間打造綠色生活環境;另以公辦都更基地作為示範案例,依2019年1月30日都更條例修正前之都市更新建築容積獎勵辦法第5條規定之獎勵額度上限15%換算約2.63億元,捐贈台北市都市更新基金...
社會局長黃淵源表示,「鹽埕社區公共托育家園」委託財團法人天主教聖母無原罪方濟傳教修女會辦理,每月收費1萬3,000元、低收入、中低收入戶每月收費9千元,不收註冊費,如申請公共化托育費用補助每月3,000元,家長每月實際只需支付1萬元。 另同棟2樓為「高雄市鹽埕社區式(日間照顧)長照機構」,可收托40名長輩,提供有長照需求的長輩日間照顧、餐飲服務、健康促進活動等,以活力老化、延緩失能及失智長輩的照護。未來將不定期規劃...
鄭文燦表示,桃園市府於平鎮積極推動埤塘文化、水圳文化、營區活化及親水公園等建設,請研考會成立整合平台,舉辦地方創生平台會議,協助推廣各地產業,發展地方創生能量,同時也呼籲水務局盡快連接周圍自行車道斷點,串聯各區自行車道,提供居民更優質完善的休閒場域。平鎮區長鄭詩鈿補充,「鑊篤陂塘生態公園」原為石門農田水利會租借民間作為收費釣魚池使用,由於環境清幽,且鄰近多處公園綠地,具有良好的發展條件,因此在租約到期後,市府便與水利...
「但沒聽過有人會在車位自殺吧?」屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,雖然車位收租的報酬率不見得比房屋高,但普遍來說,車位出現「意外」風險機會少很多,加上若屬一般平面車位,維護管理、修繕等各方面,都比房屋的成本來得更低,若將這些「看不見」的因素綜合考量,買車位收租的CP值(性價比)不見得會輸給房屋,因此市場上有不少人欲當「車位包租公」。然而,車位投資有一些輕忽不得的關鍵,過去曾聽聞不少投資客買進社區大樓內的停車位,準備出租...