林裕益說明,為了加速推動公設保留地的檢討解編,今年已針對高雄市18個都市計畫區,分3批次進行專案通盤檢討,目前第1、2批的13個都計區,已完成公開展覽,其餘第3批5個都計區,也將在今年底全數完成公展。3批次18個都計區共28,786公頃,其中「私有公設保留地」約638公頃,目前都已納入專案通盤檢討作業中。首批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區,已於7月底經高雄市都市計畫委員會審議通過,完成公設保留地共37處、面積12...
房屋裝修費用五花八門,還隱藏不少「看不見卻很必要」的額外成本,信義居家提醒,民眾應事先了解裝潢的額外費用,才能更有效拿捏總預算。較常見的6大隱藏費用中,首先是若有找設計師規劃,便會產生設計費,一般設計師收費1坪3000~8000元,依名氣、經歷等差異而有不同收費標準。接著是設計師等業者監工、與工班溝通等的監管費,會一併列入最後的報價單中,通常為總工程費的8%~10%,信義居家表示,雖然自己監工可以省錢,但若不具專業的...
盧秀燕指出,中部科學園區路網開通對園區發展相當重要,除可串聯園區與國道3號健全科學園區運輸系統,也可有效紓解台灣大道與鄰近交通路網負荷,成為西屯區西側與龍井區、沙鹿區及清水區的重要聯絡道路,可紓解道路車潮,亦帶來經濟效益。營建署中區工程處長何志浩表示,該工程得以如期開工,得歸功於台中市政府與營建署共同攜手合作,順利完成都市計畫變更、環評、用地徵收及現地植栽移植等作業,後續施工階段仍將落實3級品管作業,提升工程品質,並...
日前在板橋購買中古大樓3房的網友張小姐,找室內設計師幫新家重新設計裝修,原本以為只是改個隔間牆,對房屋的結構不會造成影響,但沒想到仍需要申請室內裝修許可申請,而且透過有執照的建築師申請收費標準不一,坊間3萬至10萬報價都有。信義房屋居家服務部表示,為民眾安全,內政部早已規範室內裝修必須申請審查許可,包括營業場所與住家皆須防火建材等嚴格的規定,不僅事先須提供裝修規劃,完工後主管機關也會到場查驗是否符合當初申請範圍。由於...
大樓管理費的用途主要是維持大樓每月運作所需花費,再以權狀坪數分配收取各戶每個月的管理費,例如社區管委會訂下1坪100元的標準,某戶權狀坪數50坪,等於每月就要繳5000元的管理費,居住10年就得支付60萬元,也是筆不小數目。管理費結構為何?信義房屋河堤店店長周清源表示,管理費固定成本中,人事費用占比近半,包含櫃檯人員、警衛保全、清潔員等費用,粗估每月起碼要15萬元起跳,其中保全是24小時或半天管理,花費也差很多,另外...
台北市地政局表示,地政士應自己處理受託事務。但經委託人同意、另有習慣或有不得已之事由者,得將業務委由其他地政士辦理。該次公布的4件地政士違規懲戒案件,其中2件是由於地政士未自己處理受託事務,處以停止執行業務2至4個月不等的處分;1件為地政士未確實核對當事人身分,處以警告1次;另外1件為地政士由於違反業務上應盡義務,情節重大,予以除名。地政局說明,依照地政士法規定,地政士應於買賣受託案件辦理所有權移轉登記30日內,向主...