內湖五期重劃區鄰近內科園區,街廓方整、道路筆直,基礎建設完善新穎,巷道靜謐且生活空間富含綠意,成為台北市少見的單純美式生活圈,周邊有多條快速道路,交通機能匯聚,還有好市多、大潤發等大型賣場,區域房市以遠雄建設造鎮規劃推案最知名,亦成為內湖首屈一指的豪宅聚落。 內湖五期範圍西起舊宗路一段、東至成功路、北以行善路為界、南至南京東路六段,總面積約40.3公頃,重劃區內有1.2萬坪明美公園,學區為新湖國小、潭美國小、三民國...
近年新店區的重大建設逐步進行中,緊靠環狀線捷運十四張站的中央北側重劃區為純住宅用地,道路筆直、街廓寬敞,又有新店溪水岸,成為建商看好插旗的核心地段,不動產題材豐富,新案由茂德機構以低總價打頭陣,附近中古屋房價每坪45萬元起。 央北重劃區的發展定位為水岸住宅區,總面積達39.8公頃,其中17.4公頃為公園、校園等公共設施用地,具有水源快速道路、環河快速道路、64號快速道路、秀朗橋、中安大橋、安坑交流道、小碧潭捷運站等...
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,年底是購屋旺季,買方積極度增加,第四季帶看量和出價率季增三成,而不少屋主願意讓價,因而和上月相較量增價跌。 而台北內湖,新北三重,台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增,張旭嵐表示,不只首購族,換屋族群增加也出現,趁價跌之際,也盯上中價位產品,,然後再大幅砍價至預算範圍,因此今年成交產品的單價也有略升趨勢。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園12月多換屋族群出籠,桃園平均購屋總價在130...
房市329檔期,通常是觀察全年房市走向的第一步,不料今年遇上政府公布土壤液化潛勢區,本以為市場的不確定性因素會升高,結果非液化區反而大逆轉,再加上央行近日宣布將所有管制區域解除,大出市場意料之外,信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示:其實自住型買方的關鍵點在於眼見為憑,土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分新成屋在設計監造時,已提升耐震係數標準,只要無偷工減料之虞,並不會直接受到土壤液化的影響,因此有購屋需求...
大直經過30年的發展,重劃區街廓、環境佳,擁基隆河等山水景觀,不像大安、信義等區那麼擁擠,從20多年前由永安國小,在近十年發展重心移轉至美麗華商圈,由於房屋供給數量不多,包括二至四房產品都很搶手。 經濟日報提供 經濟日報提供 信義房屋大直店店長游士瑢表示,大直生活圈可概分為實踐大學商圈、永安國小商圈、美麗華商圈及以基湖路、明水路、樂群二路為主的豪宅區,再加上美堤花園區等五大區塊。 1987年重劃完成的大直重劃...
板橋亞東地區以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心,配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。信義房屋板橋亞東店專案經理楊文綺表示,板橋亞東醫院站周邊因有遠東集團舊紡織廠拆除,規劃為生態園區,擁有全板橋最大面積的綠地,綠地面積比江翠商圈更多。而去年總戶數4,000多戶的浮洲合宜宅交屋,目前A2、A3棟已接近交屋完畢,店面也陸續有店家進駐,預期大量的進駐人口,將帶動居住和商業氣息。 楊文綺指出,亞東地區主要幹道為四川路二段...