面對外界關心,太設總經理馬鴻榮表示,明年「太平洋蒔景」完工入帳,營收不需擔心,但因房市不景氣,經營策略將以持有現金為主,所以楊梅5.69萬坪地及太平洋商務中心1樓和B1將標售,估計可回收超過20億元。 太設要賣的桃園市楊梅區頭重溪段約5.7萬坪土地,已變更為乙種建築用地,本月28日開標,底價近20億元,而北市信義區的「太平洋商務中心」餘屋標售,底價近7億元。 而太設底下的幾個推案,「太平洋蒔景」為在六張犁站附近的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年以來建照數量持續攀升,主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引導,明年7月1號以後,非都更地區的容積獎勵上限最高為20%,,對於台北市以外的大型重劃區,或大面積的開發案影響最大,可能爭取的容積獎勵大幅縮水,因此今年以來可以發現開發商提前因應,加上目前房地產價格仍處於高檔,當前雖有政策干預房市,但價格大致維持穩定,仍有推案的空間。 而此次建照數量增加幅度最大的台北市,研判...
信義房屋不動產株式會社預期2015年全年成交案件將超過500件、總銷金額可望達370億日圓 (約NT$100億元),雙雙寫下新高紀錄。也因此,信義房屋不動產株式會社乘勝追擊,宣佈將於大阪推出與三菱地所Residence合作首案「The Parkhouse中之島Tower」,將版圖由東京擴張到關西最大城巿-大阪,提供國人赴日置產更安全的交易選擇。 由於日本政府貨幣寬鬆及經濟通膨政策都將延續,對海外投資有利。信義房屋不...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,淡海新市鎮土地遼闊,推案量大,因此一直有空城的疑慮,不過這幾年房市修正,房價一直在1、2字頭,且淡海輕軌確實已在施工,預計今年底通車,開始吸引自住買方。 郎美囡表示,今年3月新北市政府宣布,為因應淡海新市鎮成長的人口,將設立新的小學,預計2022年可招生,顯見自住人口移入多,尤其是小家庭更為明顯。 住商不動產淡水中山加盟店店長盧進和指出,淡水已連續三年名列新北市人口成長最多的區域...
6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢,其中新北市移轉棟數最多有4,384棟,月增7.2%、年增5.4%;北市2,060棟,月增22.4%、年增19.1%;桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%;中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%;南市1,794棟,月增22%、年增21.1%;至於高雄市是六都唯一年衰退,有3,076棟、月增22.9%、年減4.9%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,今年鬼月較...