內政部說明,7月1日將上路的新規,將商業區的建築基地,也納入應檢討日照陰影的範疇;另考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性,所以新規訂定了得免予檢討態樣,避免影響商業型建築物的土地利用效率。同時也提高建築物居室窗戶或開口不得計入採光面積的範圍,提升室內採光效能。由於本次冬至日照陰影檢討,對特殊基地條件或東西向狹長街屋的建物影響較大,對舊市區的危老重建產生窒礙難行之處,故內政部表示,如果地方政府在有關規定中,已有相當於...
北門市場新建築物的1樓樓地板面積,將達1242平方公尺(約375.7坪),初步規劃可容納64攤位;2樓規劃樓地板面積則約264平方公尺(約80坪),建築整體設計強調採光及通風,盼打造明亮通透的清新購物環境。此外,為了讓新竹市民都享受到更優質的消費環境,市府除了北門市場外,也針對關東客家主題市場、龍山綜合大樓、東門市場、南門市場等地進行耐震補強與改造,期待改頭換面的新風貌,能帶給新竹市民舒適的採買體驗。
高雄市地政局公布5月不動產交易移轉量統計,仁武區今年5月交易棟數319棟,與去年同期156棟相較,年增率高達104%,若與今年4月相較,月增率也有89%。相較高雄主要熱門交易行政區鳳山和三民,仁武表現突出。而根據仁武戶政事務所統計,仁武的人口數已在今年3月突破9萬人,達90101人,而過去10年來,仁武人口從98年7萬239人,到108年12月達8萬595人,成長約27%。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,仁武的澄德...
「咊暘和」是咊暘建設於新北的第一個作品,在產品上是格外的用心,基地位置也是精挑細選,景安站步行約5分鐘,位於南華路與景平路角地位置。相信在地人都非常了解這裡有多麼方便,現在我們就直接進入到樣品屋一探究竟啦! ▌【咊暘和】 CASE DATA
網友論戰,部分認為,明明一樓蚊蟲多、採光不佳,房價卻比其他樓層高,「不懂較貴的道理」。也有部分網友表示,因為不用爬樓梯,「家中長輩很適合住在一樓」,而且有的「公寓一樓前面還有停車空間」。對於一樓房價較高的價值為何?安新建經業務經理張凱智表示,不論是公寓或電梯大樓都有其店面效益,店面是以投報率計算價值,當然價格比較高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡也指出,有些區域的一樓可以做為店面或辦公室,使用上的彈性更大,也是一樓價格...
房屋本身的條件分屋內與屋外,屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素,尤其是屋齡較久的中古屋,要多留意以下幾點,包括牆壁是否龜裂、屋內是否漏水、測試水龍頭或是馬桶給水、排水是否正常、採光是否充足、是否有西曬問題等格局上的考量都會直接影響未來居住的舒適程度。 接下來看到屋外狀況,所謂的屋外狀況泛指的是居住空間以外但仍算是房屋本身條件的區域,由外往內第一眼就可以看到的建築物外牆,牆壁是否有裂縫或是漏水、磁磚是...