然而,第二季公私部門都有志一同,集中在5、6月進行14場土地標售,總銷金額約260億元,儘管建物標售多半流標,然而土地標脫表現相對較佳,靠著精華土地撐場,Q2統計下來共標脫土地28.71億元。 受到市場景氣影響,標售市場自去年開始就有逐漸轉冷的趨向,而今年初的幾次標售也多半冷清告終。其中尤以捷運共構宅標售首當其衝,北方之星、美河市等標售案輪番上陣,但因標售底價接近目前市價,標封數寥寥可數。而商辦、店面標售的表現,也...
交通局長王義川表示,南屯區近年來發展速度驚人,與北屯並列台中兩大不動產推案熱區,知名建商紛紛搶進,除了同樣有著大面積重劃區加持外,交通便捷也是兩者共通點。南屯區有國道一號和74號快速道路貫穿,南屯交流道更是台中市區三大交流道之一,公路四通八達,捷運綠線未來北接未來的捷運藍線,南聯台鐵及高鐵。 南屯區近年來人口高速成長,區內含括5期、8期、13期等都市計畫重劃區,整體都市機能完善,坐擁Costco、IKEA、家樂福三...
9月房市外在干擾因素不少,包括國內政治情勢動盪、颱風與4天連續假期,同時間QE也出乎意料的不縮減規模,但對市場激勵有限,美國債務上限問題又干擾國際股市表現,不過市場上的購屋需求表現穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,北部房市以桃園表現最好,交易量較8月增加超過1成,而住宅產品的平均房價已經接近每坪20萬元,成為第三高價的都會區。 台北市9月交易量大致較8月持平,買氣狀況表現穩定,而根據捷運工程局今日標售的...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出,商辦市場第三季出現看回不回的現象,隨著全球經濟走勢趨穩,加上歐洲等主要經濟體展望轉向樂觀,使得原本預期需求走弱的商用不動產,市況並未明顯下滑,企業自用需求仍在。此外,實價登錄今年以來揭露許多商辦成交單價頻頻創下區域新高,使得平均售價第三季明顯走升,不過租賃市場則表現淡定,平均租金幾乎紋風不動。 第三季辦公室空置率小幅收斂,其中平價辦公表現較佳,整體空置率從第二季的8.66%下降至8...
除了現有設施改善外,大台北都會公園更增設了「幸運草地景」溜滑梯遊戲場、樂遊天地、戶外健身場,還有桃園捷運三重站跨堤牽引道、洲子洋跨堤陸橋、五華陸橋、機車考照練習場,蘆堤有寵物公園、中山橋下有原住民族主題園區。 此外,新北市政府將舊有自行車道拓寬約2公里,並重新整理雜亂的農園,今年度還將啟用的三重捷運站跨新莊端的景觀橋。 為促進運動風氣,新北市政府表示,棒壘球場將增設為11座、籃球場增加至62座,足球場增至3座,溜...
森之丘住宅含公設面積約有79.44坪(含1個平面坡道停車位),標售底價約4,448萬元,2戶忠孝無極住宅含公設面積約48.05坪(無停車位),2戶標售底價介於3,844~3,882萬元之間。 都發局表示,住宅位置附近交通便利,鄰近捷運板南線、松山線及松山火車站。周邊環境生活機能佳,玉成公園、南港運動中心、市立聯合醫院忠孝院區、成德國中小及附近商店形成優質生活圈。 都發局提醒,有意者可於106年10月23日至27日...