台灣房屋智庫經理江怡慧指出,捷運路段多少對房價有正面影響,機捷中民眾的搶購冠軍是環北站(A21),位中豐路與環北路交口一帶,緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶,5年內新成大樓平均房價分別每坪在33-35萬元水準與25萬元。 台灣房屋中壢捷運直營店店長許瀚文建議,喜歡近捷運且純住宅區的民眾,則能選擇素有中壢市文教區的中壢高中、高商一帶,該商圈環境清幽,有公園綠地,距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程,距捷...
台北市地政雲的統計資料顯示,捷運板南線北市站點最熱門的坪數為19~29坪與29~39坪產品,19~29坪的小宅2016年的實價件數僅僅年減14%,表現相對穩定,29~39坪則是年減約23%,交易買氣也明顯優於39坪以上的產品。 至於成交單價部分,則可發現單價每坪71~80萬元的產品最熱門,2016年的實價數量反而還超過2015年,年增約32%,另外單價每坪81~90萬元的實價數量僅年減6%,單價每坪51~60萬元則...
學測結束,學生們選定學校後首先要面對「住」的問題。高雄三民區是高雄大專院校密集度最高的地方,共有高雄醫學院、高雄應用科技大學、文藻大學、育英護專四所學校在此,除了吸引不少學生家長購屋,更有龐大租賃需求,由於房價親民、租金亮眼,購屋出租有不錯的投資報酬率,原則上高醫、文藻較多學生家長選擇購屋,高應大、育英周邊則以租屋需求為主。 信義房屋高三區協理李國雄表示,高雄醫學院的學生入學後一讀就是七年,周邊又有捷運後驛站加持,...
捷運新店站的聯開案「碧潭有約」,26日捷運局進行部分開標,第一天開標的26戶中,共有16戶順利標脫,雖然開標過程並未對外公開,但目前已知2戶中低樓層的2房產品成交價格,其中5樓25.6坪的2房,以總價1388.8萬元標脫,每坪54.3萬元,8樓的2房則以1540萬元標脫,每坪約為55.5萬元,兩標總計有14封投標單,2房產品標售狀況熱絡。 根據實價登錄資料顯示,「碧潭有約」2房產品成交單價多落於每坪50~60.5萬...
此次標售的14筆抵費地,主要分佈在麗林段、建林段及新林段等3個區塊。所有抵費地使用分區均為住二,容積率150%。開標結果共有9筆脫標,包括麗林段7筆土地全數脫標,建林段和力行段則各有1筆,總標脫金額約為2.43億元,整體溢價率為13.4%。而除新林段的1筆由松芝建設標得,其餘8筆則全是自然人標得。 全球資產管理公司經理王維宏表示,此次開標結果,由於標售物件面積偏小,所以投標者多為自然人,僅有新林段1089地號一標由...
市府提出的總預算中,經濟發展一項支出占比達16.52%。關於捷運綠線部分,由於土木工程已逐漸完工,將於明年底試運轉,故經費編列較今年減少。林佳龍說,捷運是大都市必備的運輸工具,現在是建設高峰期,近幾年預算支出增加與捷運綠線的興建息息相關,且市府為了捷運場站開發收購的土地,均位於寸土寸金的黃金地段上,期待未來會出現投資效益。 其他主要建設項目包括葫蘆墩圳及柳川環境營造、治山防洪及區域排水、雨水下水道建設、無自來水地區...