藝文特區是以桃園藝文廣場為中心向周圍街廓延伸之地區統稱,範圍包括經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相連之街廓,豪宅區集中於藝文一街和二街。根據桃園區地政事務所公布最新資料,今年2月中正藝文特區新大樓單坪交易均價34.24萬元,中古大樓為32.39萬元,均較上期高,不過交易量則有減少。中正藝文特區今年房價之所以續升,與桃捷綠線動工,民眾購屋將捷運納入重要考量相關,凡綠線沿線行經的重劃區,房價均有一波上漲,尤其藝文...
中捷通車在即,中市府日前宣布兩站基地對外徵求投資人,櫻花文心站居台中市區核心位置,北有逢甲夜市、水湳經貿園區,東側是科博館,南側是新市政特區,西側有朝馬轉運站,該基地有500坪;崇德文心站則是在四期重劃區內,週邊餐廳、大品牌商店多,基地坪數達700坪。中市府說,預計本月下旬舉辦招商說明會,開發項目比照商業區。信義房屋逢甲惠來店店長周子凡表示,捷運通車時間已經很明確,加上政府又對外招商,櫻花文心站一帶可預見將有商場等建...
根據實價登錄資料,今年2月金和路上某大樓23層樓成交30.45萬元,是今年初八德區住宅成交單價最高。去年全年則以中正北路和金和路是住宅交易價格最高。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,該戶應是當地指標性建案「桃大極」,位於捷運綠線G04站旁,當初桃大建設標榜不二價銷售,一手屋主成交價高達27-28萬元區間,應該有涵蓋裝潢費才會賣到3字頭。劉邦儀強調,桃大建設是桃園知名品牌建商,當初桃大極屋主買進房價較高,適逢疫情期間,...
新北市政府地政局發布資料,臺北大學特定區(三峽北大)去年第4季房價指數較上季上漲0.97%,與去年同期相較成長2.01%,達近期高點,與樹三鶯房價指數走勢相近,顯示區域價格有所支撐。三峽北大房價不僅有所支撐,甚至還能上漲,信義房屋三峽學勤店店長吳金讚表示,三峽北大特區房價屢創新高,來自三方面的帶動,一是生活機能越來越完善,舉凡餐廳、銀行和超市等越開越多家。再者是新成屋成交價攀新高點也拉抬整體房價,部分建設主打兩房,單...
八德房貸條件提高,與近年市況轉趨火熱息息相關。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,受惠桃園捷運綠線動工以及三鶯線延伸段等交通建設議題,八德區能見度提高,熱門交易區域如廣豐特區,由於發展較早,生活便利性高,平均房價在2字頭,是許多桃園在地購屋族偏好的地段。另一個熱門區域為八德擴大重劃區,近幾年推案量大,雖然生活機能尚未成熟,但新屋有房價1字頭,符合首購族購屋預算。基於重劃區、機能、交通建設等話題帶動,交易量攀升,讓房價有...
八德今年第一季交易量成長幅度仍在擴大中,根據桃園市政府地政局統計資料,今年第一季不動產交易棟數達818棟,較去年同期大幅成長30.88%。信義房屋八德長興店店長張國彥表示,即便目前疫情持續蔓延中,八德房市買方並未減少。「迄今成交並未受到疫情任何影響」信義房屋八德廣豐店店長宋有容指出,疫情唯一影響八德房市的是,網路預約看屋量持續成長。八德近年人氣爆棚,除重大建設議題,重劃區環境整齊,機能齊全,加上房價相對親民。宋有容說...