依「桃園不動產交易e指通」統計2019年實價登錄資料,全市屋齡5年以上中古屋交易量,以桃園區藝文周圍地區成交893筆最多,蘆竹區南崁地區次之,共768筆。針對藝文周圍地區交易最熱,信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,藝文特區是桃園市具指標性的豪宅區,其周圍地區以屋齡15-20年大樓居多,單價約23-28萬元,但依照地段、屋況不同,也有20年以上大樓成交在2字頭,但仍相較豪宅產品每坪便宜10-15萬元,3房主流總價帶為1...
台中捷運綠線起於北屯區,行經北區、西屯區、南屯區、南區,通往烏日區,共設有18個站點,因所處位置不同,造成房價表現不一,去年多數呈現上漲,信義房屋根據2019年實價登錄資料,統計沿線房價,排除交易量過低站點,以文心森林公園站、台中市政府站年漲12%最多,平均單價分別為27萬元、26萬元。「台中捷運綠線文心森林公園站和台中市政府站周邊住宅,均位在五期和七期重劃區交界,因七期為豪宅居多,通車議題對於五期房市影響較大」,信...
桃園市長鄭文燦日前出席活動時表示,未來一年桃園將加速推動「三大旗艦計畫」,包含航空城計畫,預計2020年4月完成區段徵收計畫核定,其次為軌道建設,捷運綠線、棕線、三鶯線延伸八德段等,以及「亞洲‧矽谷」計畫,包含產專區及創新園區等開發項目。「三大旗艦計劃各有優勢,就房地產面向來看,相對看好軌道建設的影響性」,信義房屋桃一區協理林根弘分析,因為交通建設是帶動城市發展和升級的關鍵,三大旗艦計劃也是要依靠軌道串聯,而且一般民...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中市主要受惠於近年交通重大建設不斷,包含台74線通車、鐵路高架化,以及捷運綠線通車在即,因而帶動房價逐年高漲,特別是擁有交通建設的房市交易熱區,新成屋更是價漲明顯,除非是廣告戶或較差樓層,否則1字頭已經快沒了,幾乎都成交在2字頭。謝明哲舉例說明,例如屬於北屯外圍區域的「北屯機捷特區」,因位在旱溪沿線,過去相當荒蕪,如今機能雖然仍未完善,但因有捷運G0站、好市多台中二店,致使推案量大...
縣府指出,台中捷運綠線延伸的路線方案評估,涉及現場建物拆遷的難易程度、服務路網效率及財務可行性,捷運工程經費龐大,如果沒有中央支持奥援,地方政府根本無力負擔。目前各縣市都積極向中爭取軌道建設,工程項目愈早定案愈有機會動工建設,籲請各機關團體相信專業評估,讓綠線延伸工程以「維持原案」的方案加速進行。工務處表示,台中捷運綠線延伸彰化工程的原方案,是由彰化縣府與台中市府共同研擬,跨越烏溪後於彰化縣境內沿金馬路設2站,並與未...
北屯區人口數和移轉量均為台中市冠軍,近來更因捷運綠線、重劃區發展和好市多二店等話題,吸引購屋族目光,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯除了重劃區熱門之外,舊商圈也相當受到歡迎,例如昌平商圈和東山商圈,擁有傳統市場,便當店、小吃商家林立,消費便宜,而且屋齡逾20年中古大樓房價都在1字頭;東山商圈更在台74線通車、地下道填平之後,房市能見度大開。逢甲商圈是西屯區發展較早的商圈之一,信義房屋逢甲店店長鄭家畯表示,該商圈...