新北市府考量三重區老年人口高達14%,符合高齡社會定義,伴隨而來的醫療與健康照護需求,市府將三重碧華國中原址釋出,規劃「銀新未來城」滿足高齡社會食衣住行育樂需求的生活支援設施,落實在地安老。 新北市府表示,新北碧華國中周邊為學區、五華公園等公共設施,且鄰近於興建階段的捷運環狀線北環段,顯著交通系統、文教資源及生活機能佳。另為因應未來TOD模式與增進都更公益性,此更新計畫留設友善行人徒步空間,並搭配周邊優良文教景觀資...
若考量捷運沿線、離台北市近等居住優勢,新北市安坑地區是捷運沿線房價親民區域,根據新北市捷運局資訊,安坑輕軌未來完工後可與捷運環狀線十四張站連接,預計至北市的通勤時間,可減少15至20分鐘,而安坑輕軌共有9站,信義房屋安康安德店店長闕建丞表示,K6安康站設於安和路一段與安康路一段路口,其他站點則都離人口密集處較遠。若在K6安康站周邊找房,闕建丞說明,預算1000萬內可找到屋齡20年、電梯2至3房的物件,預算1500萬可...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,得過獎的社區一般都是管委會、住戶維護社區較用心,買方入住後對於社區環境、設備維護狀況較不需擔心;房價部分,影響價格最關鍵仍在於社區坐落的地點及周邊機能,但得獎社區因質感相對較佳,且是經過公部門背書,日後對於價格的支撐性也相對較好。郎美囡認為,通常買方不會特別指定要買得獎社區,但若看房子時,剛好適合的物件是得獎社區,就會構成加分的條件,購屋意願可能提高。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳...
更新處表示,八號機關用地及加油站用地區位優良,捷運Y24站通車後,將成為社子地區發展重要節點,更新發展將對地方環境產生重大影響,因此,北市府去年9月24日便至八號機關用地召開說明會,並主動協助辦理公辦都更意願調查作業,截至2020年底已回收近6成有更新意願書。 更新處長陳信良表示,八號機關用地雖因產權複雜,致長期以來都市更新不易,但考量其整體環境待更新改善,且居民積極表達更新意願,所以本案將作為公辦都更2.0示範點...
根據信義房屋統計捷運站點周邊房價資料,捷運橋和站是環狀線14站中,交易量成長幅度最大的一站,2020年1至10月的交易量為368件,與2019年同期203件相比,增加了165件,成長增幅81%;房價也微幅成長,從去年的每坪單價41.77萬,增為42.39萬。捷運橋和站位於中山路二段與橋和路之間的板南路上,對此,信義房屋中和店店長陳威瑜表示,橋和站周邊原本多為小型工廠、住宅不多,大洋塑膠、產業外移後,土地釋放轉型,成為...
信義房屋新莊中平國中店店長林彥穎說明,早期的副都心重劃區有許多置產客,但經過近幾年的盤整後,置產客在這一、兩年都已出場,因為這一波打房政策是針對預售案與置產客,而副都心九成的買盤都是首購與換屋族,剛性需求明確,因此不受打房影響。