站前商圈屬於北市重要的交通節點,加上有NOVA與補習街等人潮,先前才創下小店面每坪六百萬元的交易紀錄,此次館前路上有間26.83坪的三角窗店面,揭露月租73.85萬元,換算每坪租金高達2.75萬元,幾乎是台北市A辦大樓租金行情的9倍,該店面也是2013年實價揭露的租金店王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,站前商圈串接到西門町商圈,本來就有不少的人潮,陸客自由行開放後,更提升區域的消費人氣,區域內新開設不少...
「一券在手 希望無窮」,台彩提供國人翻身「樂透」的機會,台彩去年業績為1233.5億元,根據台彩統計,第四屆公益彩券新電腦型彩券的經銷權超過6萬人競逐,中籤率僅約1成,且超過半數是由新加入的經銷商出線,顯見經營彩券行的熱門程度,絲毫不輸給加盟一般連鎖業。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,經銷台彩相較於一般的業種,需要的營業空間更小,空間需求具備有輕薄短小的特性,根據台彩的規定,營業處所的合法登記之可使用空間...
以沿街店面的經營業種來看,服飾、彩妝、運動用品店與鐘錶精品仍是主要的承租業種。 此次新揭露4筆單價兩萬元的租金實價案例,有兩筆是101年成交,有一筆是103年,1筆為104年成交資料,根據東區店面公布的實價資料來看,忠孝東路四段61~240號的區段,是東區店面租金行情最高的路段,同時單價兩萬元的實價揭露數量居全國之冠,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,早期實價登錄剛上路時,主關機關針對一些不易掌握的高價案,就...
佔地約1,790 坪的「台北數位產業園區 digiBlock Taipei」位於承德路三段,前身是承德勞動文化園區,佔地約1790坪,內有三棟大樓,原由勞動局附屬單位進駐,但在前年陸續搬遷,為加速數位產業發展並有效活建物,去年2月啟動改建,已建置成為數位產業辦公室為主軸,以推動 AR/VR擴增實境 / Virtual Reality, 虛擬實境,產業或相關技術發展及應用,並將整合臺灣現有周邊軟體與人才資源,成為一站式...
商用不動產好消息,今年11月內科再傳整棟廠辦交易,遠見科技出售位於舊宗段新湖二路上的整棟廠辦,由明芳國際投資有限公司以10.8億元買下,換算每坪成交單價約42萬元,預計出售利益7.07億元,11月尚有全網通科技大樓法拍、內湖陽明大樓標售兩件案子等著買主來接手,今年北市商用不動產市場寒流來襲,唯有內湖廠辦撐起一片天,年底前文德段尚有2件整棟標的釋出,使內科再度成為年末的市場焦點。 本次遠見科技大樓成交,是北市今年罕見...
根據台北市政府的不動產動態年報資料統計,2014年住宅租賃的實價案件,每坪平均租金約為1377元,年增4.16%;而整體住宅租賃量年增則為8%,其中又有8成屬於大樓產品。租賃熱門路段仍以林森北路為首,其次則為市民大道一段,而獲得北巿住宅租賃王頭銜的則是位居交通樞紐的「京站」,2014年出租揭露件數將近110筆。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示:「雖然透過仲介的租賃交易才需要登錄(註),但從這些已登錄的租金資...