文/梁博超 我國近年邁入少子化,不少年輕世代會選擇養寵物陪伴生活。有網友詢問,最近把房子整理好準備開放出租,打算將租金上調一些開放房客養寵物,但又擔心屋況會被亂搞,就算簽了寵物條款也很難避免。 原PO在PTT上發文,年初買了間中古兩房,前陣子整理完準備開放出租,上租屋平台了解一下市場行情,發現不少租客都有寵物需求。如果開放養寵物可以將租金上調一些,但又擔心如果貓狗尿在牆上或奇怪的地方,飼主又沒即時清理,滲到牆壁或...
住宅租金與物價齊漲,租屋家庭負擔加重,內政部祭出擴大租金補貼專案,將補貼金額總規模由57億提高至300億,放寬申請資格、補貼戶數增加、金額也提高。花敬群致詞時表示,此次編列300億預算,要怎麼讓實際有需求的家庭,同時顧及房東、房客的關係,能順利申請補助,這之間包括訊息的傳遞、協助申請等,都仰賴各團體和企業的協助,最後約有32萬戶家庭來申請;他也笑說,雖然沒有編列預算給協助的團體和企業,但此次公私協力,足見各界仍可以一...
文/梁博超 近期寒流來襲,不少人會選擇洗個熱水澡來溫暖身體。有房東便在網路發問,房客最近反映浴室的電熱水器很快就沒熱水,問了廠商也找不到合適的解決方法,所以上網問網友該怎麼解決這種情形?有網友拿出其他房東經驗表示「冬天寒流+女生,12加侖不夠用」。 一名網友近期在PTT租屋版表示,今年找了水電在每間浴室裝設12加侖儲熱式電熱水器,但最近天氣寒流來襲,女性房客反映「洗澡不到10分鐘就沒熱水」。自己也試著照廠商說明調...
文/陳曼羚 財政部台北國稅局表示,即使房東與房客約定好將房租付給第三人,房東仍是租金的所得人,應依法申報綜合所得稅。 私法契約不影響稅法規定 台北國稅局說明,所得稅法中有關納稅義務人的規定具有強制性,不會因當事人私自約定而變更稅法規定的課徵對象。依《所得稅法》第14條規定,出租財產的租金屬於出租人的租賃所得,雖約定讓與第三人受領租金,仍應該以出租人為所得人,依法申報綜合所得稅。 台北國稅局舉例,甲與乙出租共有...
文/陳曼羚 環保署提供署內大樓屋頂租賃給公民電廠,一年發電量約環保署一年用電量的14%。為鼓勵民間參與太陽能發電,環保署副署長沈志修29日表示,未來將盤點1,000處村里屋頂裝設太陽光電,預計2年內完成,提供屋頂的機構不僅不用花錢,未來更能共享回饋利益。 環保署說明,環保署先前參加經濟部「中央機關公有屋頂聯合標租」,但因屋頂可設置面積較小、部分遮陰及設置有空中花園等因素,致無光電業者願意承租。 經由主婦聯盟環境...
文/住展雜誌 2022九合一選舉已於日前圓滿落幕,在激烈競爭之下,地方諸侯終於大局底定。各候選人在選戰過程中,對於住宅政策都提出不少看法,《住展雜誌》整理六都市長當選人的住宅政見如下: 台北市 蔣萬安 蔣萬安表示,當選後將保留更高比例社宅戶數,提供給40歲以下年輕人戶數,他認為柯文哲市長的社宅政策在溝通、財務規劃及地點選擇上都有問題,未來會透過公辦都更、校園改建EOD計畫等方式,解決北市土地取得困難的居住問題;...