• 第一頁
  • 上一頁
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 下一頁
  • 最後一頁
  • 信義焦點 房價停下腳步 租金指數仍創新高

    2023.03.08| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 463
    關鍵字︰ 租金指數房價

    根據主計處最新公布CPI指數顯示,全台住宅租金指數103.13再創新高,且過去8個月房租年增率都超過2%,住宅房租指數漲幅是過去10年來最大的時候;官方資料還顯示,月平均消費8萬元的家庭,今年前2月每月居住類(包含房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費用、水電燃氣)成本就增加470元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去100個月住宅租金指數年增率都不到2%,不過長期趨勢租金仍是穩定增加。但最近8個月的住宅租...

  • 趨勢情報 西門町10處店面動工中 疫後最大開店潮

    2023.03.07| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 360
    關鍵字︰ 西門町景氣

    根據觀光局統計,今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7639人次,大幅復甦到25.5萬人次,雖然仍遠不及疫情前1月份的80餘萬人次,但仍可看到觀光產業景氣已經從谷底復甦,而國內指標國際觀光商圈西門町,現在店面也迎來一波開店潮,目前至少就有10處店面正在趕工中,卡位這波觀光復甦商機。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然現在還看不到西門町往日每坪1.5~2萬的店面租金盛況,但西門町商圈隨疫情穩定後,內需復甦且...

  • 市場快訊 小資族的買房防身17式

    2023.02.24| 新聞來源:住展房屋網| 474
    關鍵字︰ 小資買房買房

    編輯著作/胡偉良 文/胡偉良 1 避開三不靠 不管是自住還是投資,買房最忌諱的就是「三不靠」:不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套(生活機能)。買房抉擇時,捷運、學區、配套這三件事極為重要,能同時滿足最好,不能兼得時至少也要滿足一件。三件都不具備的房子,不僅漲的慢、跌的快,而且居住功能也會受到限制,沒有居住屬性和金融屬性的房子,就是一堆材料!所以,買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2 ...

  • 信義焦點 恢復港澳自由行+疫情淡化 觀光商圈喜迎商機

    2023.02.21| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 316
    關鍵字︰ 觀光商機西門町

    隨國際觀光開放與國內疫情穩定,政府近日恢復港澳自由行,受疫情嚴重衝擊的觀光商圈,可望迎來新一波商機,近期店面市場詢問度明顯增加,西門町空置的店面也陸續有新的承租方進入,正在趕工裝修當中。根據捷運站每日進出人次統計,西門町今年1月平均每日出站人數為5.76萬元,已經較去年同期的每日4.6萬人明顯復甦,漸接近2021年1月的平均每日5.9萬人的水準,但距離2020年1月每日平均7.5萬人仍有段差距。信義房屋不動產企研室專...

  • 市場快訊 美河市漲租惹民怨 北市捷運局:仍低於周邊行情近17%

    2023.02.18| 新聞來源:住展房屋網| 529
    關鍵字︰ 美河市社會住宅

      文/梁博超 台北市捷運局表示,該局因應美河市聯開宅租期屆滿,於2022年間檢討續租租金,經北市府核定,自2023年起調整為優惠單價856元/坪。針對外界關切租金調漲之合理性,捷運局說,經再次檢討,調整後金額雖有增幅,惟仍低於近期自行招租個案,且亦低於目前周邊行情近17%,續約租金屬合理之行情。 美河市漲租惹民怨 北市捷運局:仍低於周邊行情近17%(資料照片) 有關外界質疑聯開宅係以空屋出...

  • 市場快訊 「房貸定額補貼」公平合理嗎? 張金鶚:關鍵在「這點」 政府應直球對決

    2023.01.17| 新聞來源:住展房屋網| 405
    關鍵字︰ 平均地權條例房貸補貼

      文/梁博超 房價高漲,加上央行連續4次升息,政府決定利用超徵稅收中的1000億元,部分用來補貼民眾房貸,以減輕負擔。如此政策公平合理嗎?政大地政系退休教授張金鶚就表示,問題關鍵是在「高房價」,政府應直球對決,將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上。 張金鶚於臉書PO文指出,政府應將超徵稅收補貼買不起房子的「租屋者」而非「購屋者」。而「弱勢族群的租屋者」更應列為優先補助對象。換言之,在有限資源下,眾...

  • 第一頁
  • 上一頁
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 下一頁
  • 最後一頁