這名網友在臉書社團上提問，買了新房子要裝潢為了符合三級警戒規定室內不可5人以上群聚，所以只找了3名施工人員，雖然符合規定，但該社區大樓的管委會還是請她裝潢延期，現居的租屋處租約將到期，若是未在預定時間裝潢完畢，不僅要負擔兩處的房屋成本，也可能無處可住。對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，內政部編定「新冠肺炎因應指引：社區管理維護」，在第三級警戒區域內的公寓大廈，在警戒期內請暫停召開區分所有權人會議，指引中也...
營建署表示，考量民眾對於租屋需求持續增加，租金補貼戶更自今年起擴大辦理至12萬戶，整合租金補貼及包租代管兩居住協助方案有兩模式，一是租金補貼房東房客同時轉入包租代管；二是房東轉入包租代管，房客續留租金補貼。整合方案的實施，房東增加修繕、公證及居家安全險等3項費用補助，房客亦可評估補貼金額高低選擇整合方案，讓房客的租金負擔更輕鬆，房東享有更多的稅優。 營建署補充，為提高租金補貼房東參與包租代管計畫意願，轉軌後契約租金...
桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，桃園第二期包租代管計畫將於今年8月31日屆滿，為讓社會住宅包租代管服務不中斷，將於3月5日起開辦「桃園市政府第三期社會住宅包租代管計畫」，預計第三期計畫將再提供400戶「包租包管」及1300戶「代租代管」，加上後續擴充，第三期計畫目標媒合戶數預計可達3400戶。莊敬權補充，第三期包租代管計畫將配合中央政策放寬房東租金受理上限，提高房客每月租金補助上限至7200元，希望提高房東與弱勢房...
社宅租金定價部分，住盟認為，目前各地方社會住宅租金計價方式各有不同，產生「一國多制」現象，且因應下一階社宅興建主力為國家住都中心，為改進租金計價亂象並回歸可負擔精神，建議應由中央政府訂定全國一致社會住宅租金定價基準。 另就包租代管房東稅賦部分，住盟建議，考量部分都會租金水準較高，為鼓勵屋主加入包租代管計畫並優先提供弱勢租住，建議就租予弱勢戶屋主的租賃所得稅免稅額提高至每月兩萬。 住盟也呼籲，政府應深化住宅資訊蒐集...
嘉義縣政府說明，凡參與包租代管的房東可享有政府將每月提供房東每屋最高1萬元免所得税；以及由政府提供每屋每年1萬元修繕費用、公證費每件最高3000元、居家安全保險費每年最高3500元等補助；房東與業者簽約最短3年，期間不論房屋是否有出租，房東每個月保證都可收到租金，也有專人代替房東處理租期。嘉義縣政府表示，「社會住宅民間包租代管計劃333政策」可有善協助承租相關問題，透過專業業者協助，讓承租流程作業更便利。參與包租代管...
該處說明，為保障國民居住權益，健全住宅市場，提升居住品質，內政部特於住宅法明定，住宅是指供居住使用，並具備門牌之合法建築物。北市府已配合訂定「臺北市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋減免地價稅及房屋稅自治條例」，只要屋主將閒置合法的房屋出租給符合租金補貼資格者(如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等)，經認定為公益出租人，則其地價稅及房屋稅適用相當於自住用優惠稅率2‰、1.2%課徵。 北市自109年7月1...