「所有權住宅」是買方購屋後，會取得建物的所有權狀，以及座落基地的土地權狀，買方可以自由買賣。此外，近年部分精華地段也開始出現「地上權及使用權住宅」，由開發建商向政府標租土地並興建住宅，在使用期限內供買方居住，由於買方沒有土地所有權，且有一定的使用年限，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明，地上權或使用權住宅的價格通常是周邊一般住宅打5至6折，且房屋價值頂多價值持平，甚至隨著使用年限將屆而逐漸遞減，而非像一般住宅，隨著...
花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢；由於導致房價高漲的因素很多，牽涉範圍極廣，需要討論的議題非常多，必須靠長期的供需結構調整，才能讓未來的房價趨於平穩，「不要那麼容易漲起來」。 花敬群：稅制為專業議題 不應「被公投」 至於引起各界熱議的囤房稅，花敬群指出，想控制住房價，稅制改革是必要的，但稅制議題錯綜複雜，囤房稅僅更僅能算是旁支，不是主菜，可現在囤房稅卻被外界捧得像...
據內政部統計，社宅包租代管自今年6月進入第三期計畫後，成績頗亮眼，繼7月創下單月媒合戶數達1,584戶的佳績後，8月的媒合戶數更進一步攀升至1,837户，續創單月新高紀錄。以單季表現來看，今年第3季的媒合戶數已有4,079戶，同樣是政策推動以來的單季最佳表現。 修法奏效 房東參與意願提升 內政部表示，社宅包租代管計畫推動3年多來，媒合戶數持續穩定增加，從開始推動迄今，共已媒合2萬3,444戶，其中自2019年第4...
信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》的合作好評持續延燒～ 打鐵趁熱推出最新一集！當房東擁有一份被動收入是很多人的夢想，可是當房東是這麼簡單的事情嗎？有沒有什麼細節是需要注意的呢？ 這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」，邀請到擁有不動產經紀人及地政士雙證照的「信義房屋客服部主任 翁韶羚」以及「信義房屋天母店店長 邱創顯」兩位專家來說明想當房東有哪些有一些基本問題一定要先搞清楚，其中算清楚投報率...
根據該筆交易明細，該租約從今年2月起，至125年1月31日，長達15年；且月租金逐年調高，例如今年2月簽約後至8月31日為裝潢期免租金，9月開始至明年2月28日月租金47.5萬，接下來陸續調至95萬、97.85萬、100萬、103萬、106萬。 該透天店面原為屈臣氏承租，信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，業者退租後，外界評估全聯、安養院、銀行等都有可能進駐，但目前僅確定將開摩斯漢堡，其餘則還不明朗。而其租金...
「青創浮洲」創業空間基地坐落板橋區樂群路及合宜一路「浮洲合宜住宅」社區，周邊設置有U-bike站、公車站，步行可達捷運亞東醫院站、台鐵浮州站，約5分鐘車程，可上台65快速道路接國道1號及3號，且基地鄰近南雅市場、愛買量販店，生活機能便利，加上合宜住宅的4,000戶住戶皆為潛在客群，商業效益可期，故一推出即備受業者關注。 真佛心房東 首年租金150元／坪起 除優越的區位條件，親民的租金價格更是吸引業者積...